物業廣告費用的收入分配

小區的所有廣告收入都屬於全體業主。小區電梯廣告費歸誰所有？小區業主對所購住房單元享有專有所有權，對建築物的外墻、電梯和走廊等共有部分享有共同所有權。換句話說，小區電梯的使用權和收益應歸業主所有。根據法律規定，小區廣告收益的分配應由全體業主共享。首先，根據我國《物權法》規定，小區廣告所帶來的收益是全體業主共同享有的。1.以下福利由所有所有者共同享有:

1，公共區域廣告收入，如電梯轎廂廣告、戶外廣告；

2.小區公共區域停車位收入；

3.來自社區公共區域租賃攤位的收入；

4、利用公共設施、場館、俱樂部、遊泳池的經營收入；

二、物業廣告條件:

1，戶外廣告經營條件；

2、依法取得符合申請的經營資質；

3.擁有相應戶外廣告媒體的所有權或使用權；

4、廣告發布者資格審查標準；

法律依據:《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。