2.在“增值稅改革“之前，營業稅是壹種價內稅，繳納的稅款直接基於交易金額。改為增值稅後，增值稅為價外稅，需要將交易金額改為免稅收入後再計算應繳納的增值稅，計稅依據較之前有所減少。
3.在“增值稅改革”之前，個人轉售兩年或兩年以上的房屋免征營業稅，而購買不足兩年的房屋則全額征稅。“增值稅改革”後，所有地區將對個人轉售不滿兩年的房屋全額繳納增值稅。對於個人銷售超過兩年的非普通住房，北京、上海、廣州和深圳將根據銷售收入與購買價格的差額按5%的稅率繳納增值稅。在上述地區以外的地區，個人購買2年以上的住房對外銷售的，免征增值稅。
4.土地出讓金允許從銷售額中扣除。
5、舊改項目按5%的稅率繳納增值稅。
6.房地產開發企業可以選擇按5%的稅率納稅。
7.房地產項目預售按3%預征。
8.出售現有房地產時，按差價的5%繳納增值稅。
9、個人轉讓兩年以上二手房，免稅，不滿兩年按5%的稅率征收。
10，房地產租賃稅率11%
11，存量房產稅率為5%。