房地產開發企業的經營特點

1.房地產開發公司的經營範圍可以包括:自建商品房及配套設施的房地產開發、建設、銷售、租賃和管理。但不得承接市政工程、建築裝飾工程、水電、冷暖氣工程的安裝維修。物業管理、建築規劃、土地出讓等。“、市政工程、建築裝飾工程、水電、暖通空調工程安裝、維修和物業管理另行設立專業公司，並取得除房地產開發企業資質以外的相應資質證書。2.房地產物業管理公司的經營範圍可以包括:接受委托進行物業管理；冬季提供煤、油、氣供暖服務；房地產信息咨詢(中介除外)；企業形象策劃；接受委托提供勞務服務；技術培訓；家庭裝修；商業裝修設計；公共廁所的改造和建設。但是，不可能有“景觀工程”的設計和施工；“，再成立壹家專業公司，取得相應的資質證書。

公司的經營範圍要求如下:

1.公司的經營範圍由公司章程規定，公司不能超出公司章程規定的經營範圍申請登記。

2.公司的經營範圍必須依法登記，即公司的經營範圍以登記機關核準的為準。公司應當在登記機關核準的經營範圍內從事經營活動。

3.法律、行政法規限制的公司經營範圍內的項目，在登記前必須依法經批準。

這取決於誰擁有工廠的產權。壹般營業執照上沒有房屋出租。如果有房屋租賃是指房屋中介，正式的說法是房地產經紀服務。如果是自己的房子，只要有產權證就可以租，不需要營業執照。

法律依據:《公司法》第十二條規定，公司的經營範圍由公司章程規定，並依法登記。公司可以修改公司章程，變更經營範圍，但應當辦理變更登記。公司經營範圍中法律、行政法規規定須經批準的項目，應當依法經過批準。