1.實物交割是指期貨合約的買賣雙方，在合約到期時，按照交易所制定的規則和程序，通過轉移期貨合約標的物的所有權，對到期未平倉合約進行平倉的行為。商品期貨交易壹般采用實物交割的方式。
2.現金交割是指期貨合約期末平倉時，以結算價計算未平倉合約的盈虧，最終以現金支付方式結算期貨合約的交割方式。這種交割方式主要用於金融期貨等無法實物交割的期貨合約，如股指期貨合約。近年來，壹些國外交易所也在探索利用現金交割進行商品期貨交易。中國的商品期貨市場不允許現金交割。
1.房屋托管是房屋產權所有人將房屋使用權以合同形式轉讓給房屋經營單位，房屋經營單位將房屋使用權商業化，包括日常管理、出租，並承擔房屋中途空置的風險。業主(或委托人)將房屋委托給受托人並簽訂委托合同，受托人將根據業主的約定為其尋找租客。
2.合同期內，房屋經營單位將收取租金、水電費、煤氣費、物業管理費等費用，並按合同約定將租金轉入業主或業主指定的銀行賬戶。受托人將承擔承租人退出的風險，受托人將依靠自身專業的房屋管理經驗抵禦各種風險，達到業主與受托人互利共贏的目的。