不真實的房產證可以貸款嗎？
不真實的房產證是不能貸款的，會被查出來的，不要用假的，真實的更靠譜，妳心裏更踏實。
這就是貸款詐騙罪的表現。《刑法》第193條規定，以非法占有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由，利用虛假的經濟合同，以虛假的產權證明作為擔保，利用虛假的證明文件，超出抵押物價值重復擔保，或者以其他方式騙取銀行或者其他金融機構貸款，數額較大的，是貸款詐騙罪。
房產證抵押流程是怎樣的？
1.借款人準備相關材料:貸款前，借款人需要向銀行提供很多材料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同。
2.銀行跑路說法:根據房子的價值，銀行的房貸額度是不壹樣的。除了抵押房產證，銀行還需要借款人具備良好的信用和經濟實力，以便更好地規避風險，所以大部分銀行會要求借款人提供其個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3.向銀行申請貸款:住房貸款額度壹般在5000元以上，房產價值在70%以內。貸款預期年化利率按照央行基準預期年化利率上浮壹定比例。貸款期限壹般為5至30年，還款方式壹般有等額本息、均本等。前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可根據自身情況靈活選擇。
4.銀行審核房貸:申請房貸後，銀行開始審核借款人的資質。
5.銀行對借款人抵押情況審查合格，同意發放貸款後，借款人需要到當地縣級以上產房管理部門，與銀行業務員辦理抵押登記手續。
6.銀行取得房產證，放款:上述手續和流程完成後，銀行會放款給借款人。但因為是住房貸款，所以壹般來說，銀行的貸款會直接打到房地產開發商的賬戶上，不會直接支付給借款人。
綜上，本文主要講的是不真實的房產證是否可以貸款，房產證抵押流程是怎樣的。要認識到不真實的房產證是不能貸款的，但是會被查出來的。不要用假的。真的在妳心裏更靠譜更踏實。