(壹)投資酒店式公寓首先要選地段。
為了評估酒店式公寓的位置，商務酒店式公寓應該優化商務中心。中央商務區是城市商業活動最活躍的區域，是經濟最發達的區域，也是大量中小公司和年輕白領聚集的區域。不言而喻，在這裏安家置業很方便。更重要的是，機會更多，最有可能利用這方面的人流、資金流、信息流取得成功。在這些熱點地區投資酒店式公寓，風險更低，收益更高。投資度假酒店式公寓時，應優先考慮環境優美、適合遊泳、交通便利的壹線海景房和湖景房，能給度假者帶來世外桃源、進入仙境的體驗。
(2)選擇品牌管理公司負責酒店式公寓的管理。
酒店式公寓與高檔公寓的顯著區別在於:通過管理公司的管理，業主可以獲得比公寓更高的收益。要實現這壹優勢，管理酒店式公寓的管理公司是酒店式公寓高投資回報率的核心因素，也是酒店式公寓的生命力所在。所以投資者要選擇那些有品牌的四、五星級酒店管理公司來管理酒店式公寓。
(三)特色酒店式公寓的選擇
酒店式公寓的特點要適應用戶的個性化需求。租酒店商務公寓的大多是高學歷、高素質甚至國際化的人。他們對居住文化和辦公環境有著獨特的理解和需求。同時，公寓本身也要有特色，包括:建築類型、建築質量、裝修、環境、配套設施等等。
(四)準確評估酒店式公寓的銷售價格。
壹些開發商會利用酒店式公寓的概念，人為炒作樓盤價格。衡量標準的時候，酒店式公寓和周邊高檔公寓的價格差不能太大。
希望能幫到妳。