1.網簽是什麽意思？
在房地產領域，網簽是指雙方簽訂合同後，到相關房地產部門備案，並在網上公布。然後會給它壹個在線的簽號，用戶可以通過這個簽號在線查詢。網簽是為了讓房產交易更加透明，防止“壹房多賣”，簽約後可以撤銷。
壹般的“網上簽約”程序是:交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款，房地產開發企業將雙方確認的協議打印或在電子物業表上簽字(蓋章)合同，以表明該商品房已預訂或已簽約。
在買房過程中，購房者往往更關註房價、戶型、地段等。，而忽略了合同的重要性。簽訂商品房買賣合同的目的是用條款來規範買賣雙方的行為。
二、網簽後如何查詢？
查詢購房網簽並不難。在當地房管局的網站上，通常會有合同備案查詢。只需輸入合同備案登記號和買方證號即可查詢合同備案情況。
1.進入當地樓盤的官網後，壹般都能看到壹個明顯的查詢購房合同信息的位置。當然每個網站都不壹樣，但是思路是壹樣的。仔細檢查。
2.進入查詢登錄界面後，會填寫相關信息，如姓名、身份證號、備案號等。，並在購房網簽及相關部門審核後獲得備案號。
3.填寫相應信息，點擊查詢，可以看到該房產的詳細權屬和詳細合同備案信息。
網上買房，壹定要考察開發商是否有商品房預售許可證。有了預售許可證，開發商壹般就有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等等。這是能不能買房的關鍵。