1，看到很多
新房:近幾年市區新建的不多，大多建在郊區和遠離市區的地方。
二手房:二手房在市區和熱點地區隨處可見。
(同樣地理位置的房子，二手房自然更有優勢。)
2.看看交通
新房:與二手房相比，交通不是很方便，公交線路不多，部分樓盤道路不暢。
二手房:城市核心區有密集的交通網絡，交通環境自然優越。
(從交通環境來說，二手房和新樓盤優勢不壹樣，並駕齊驅。)
3.看外表
新房:外觀新穎，現代感強，視覺沖擊大。
二手房:建築外觀比較傳統單壹，建築風格以90年代為主。經過長時間的風吹日曬，不可避免的會出現泛黃和裂縫。
(從建築外觀和內部布局來看，新樓優勢比例較大。)
4.看戶型
新房:大開間，開放式廚房，寬敞的客廳，更符合現代人的居住理念。
二手房:房間不夠明亮，客廳面積太窄甚至有些老房子沒有客廳。
(從戶型空間和面積使用來看，新房占據上風。)
5.看價格
新房:新樓盤壹般戶型面積大，單價比同地段二手房高，總價自然高。
二手房:戶型雖小，但總價相對較低，也是吸引購買的重要因素。
(從公寓面積總價來看，二手房占據上風。)
6.再看物業管理
新房:多以服務牌為主，物業配套比較成熟，如綠化、安防、車位、電梯等物業管理。
二手房:大部分都是建的比較早，所以沒有完善成熟的物業服務。
(物業服務方面，新物業比二手房略好。)
7.看位置
新房:多數新建樓盤地段偏遠，決定了其市政配套、商業配套、氛圍都不夠成熟，需要進壹步完善。
二手房:二手房憑借占據鬧市區的有利地形，整體商業氛圍、購物環境、生活氛圍非常豐富。
(從整體商業氛圍來看，二手房優勢更明顯。)
8.看升值空間
新房:升值潛力可觀。
二手房:充分利用天時地利，升值潛力會進壹步提升。
(新房和二手房各有千秋，未來發展前景各有千秋。)
9.看看風險
新房:存在期房交付風險，現實與承諾不符，如面積縮水、延遲交付、綠地減少等。
二手房:現房現賣，房屋質量壹目了然，降低了很多購房者的購房風險。
考慮到購房的風險因素，二手房的優勢更加突出。)
10，看交易
新房:開發商竣工。
二手房:交易手續和流程復雜，不容易被買家掌握。