未來，壹座“黎明新城”將在沈陽東部崛起。8月2日，記者從大東區獲悉，隨著大東區與AVIC聯合啟動黎明片區改造工程，該片區65438+萬居民的居住環境將得到極大改善。
黎明片區改造範圍為南至林山路(黎明航發集團廠區北側)，西至澄江街，東至北運河，沿北運河向北延伸與澄江街交匯。整個改造將耗資80億元。“區級政府和大型國企聯合整體改造壹個區域，在國內並不多見。”大東區區長於振明表示，將以黎明文化宮為中心，以1平方公裏為半徑，進行整體規劃、開發和改造，建設10多個大型商業項目。黎明地區的人口主要是黎明航發集團的員工。建築多為20世紀50年代建造的三層蘇式居民樓。居住條件差的有94棟，都是公共廚房、走廊、衛生間，各種配套設施老化。改造將采取先安置後拆遷的方式，在和諧路附近為黎明工人重建壹個住宅花園，前期拆遷準備工作已經完成。考慮到員工的經濟承受能力，新房多為50-80平米的小戶型。如果按照原來的面積選房，基本不用再加任何費用。
“我們將借鑒上海新世界模式(由傳統石庫門建築和現代新建築組成的休閑步行街)，保持和諧路上世紀50年代蘇式建築的原有風貌，合理開發地下空間，擴大地下商業面積，改善交通，解決‘四合院’墻中間停車問題。”於振明說，這個地區將來會成為壹個具有歷史文化特色的旅遊景點。“黎明新城規劃的壹大特點是地上地下立體開發，地下開發面積將達到20萬平方米。”深圳最大的國有企業深圳深業集團計劃投資50億元參與黎明地區的整體規劃、開發和改造，先期投入6543.8+0億元整體開發黎明文化宮地上和地下空間。地鐵黎明廣場站擬建成654.38+0.2萬平方米的地下商城，是地鐵1號線站內最大的地下商業項目。從黎明三街開始，通過地下商場和地下停車場與黎明文化宮商業綜合體直接相連，形成獨特的地下長廊，長達500米。
“黎明新城可供房地產開發的土地約1平方公裏。未來三年，黎明新城不僅會成為申城東。
目前，黎明新城的開發改造已經吸引了香港七星國際控股集團、星馬港聯合有限公司、廣州恒大、華豐地產、福建中糧等意向投資。
2004年論壇