如果房子是壹方婚前購買的，婚後配偶的名字也想加為房屋所有人，就需要辦理房產交易的手續，按照雙方的申請以贈與、買賣的方式辦理。加這樣的名字是要收費的:加名字的人要交1%到4%不等的契稅；房產證原件所有人需繳納65438+房產價值50%的0%個人所得稅。
1.贈與:夫妻雙方需要先去公證處辦理贈與證書，夫妻壹方將產權贈與另壹方，然後雙方持房產證、身份證、公證書到中心辦理登記手續；
2.銷售:雙方需要簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、房產稅完稅證明到中心辦理。
父母子女房產證加，選禮物最合適。
1.如果父母子女等關系之間的房產需要變更，可以考慮買賣二手房或者送人。最近由於公證費下調，壹定程度上降低了贈與的成本。
2.贈與流程:需要先去公證處對房產贈與進行公證，然後攜帶相關的兩個房證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明直接到房管局辦理。直系親屬之間的贈與不限於購買，不需要做購房資格審查。
3.禮物程序:
a、贈與人與受贈人訂立房屋贈與書面合同，即贈與書。
B.受贈人憑原房屋所有權證和贈與合同按規定繳納相關契稅；辦理公證。受贈人在房地產管理機構申請變更登記時，應當提交申請書、身份證明、原房地產權屬證書、贈與證書、公證書、契稅收據。捐贈人將房屋交付給受贈人。
添加房產證的名稱，然後添加姓名:
這種情況屬於更正登記。市民只需提供夫妻雙方身份證明、結婚證、房屋所有權證、房屋登記申請書等申請材料，* * *到房屋登記主管部門面簽後即可辦理相關房屋權屬變更手續。免征契稅、個稅和營業稅，只收房屋登記費和印花稅。
所以，婚後加名字比較簡單！
註:如果在簽訂購房合同前沒有寫兩人名字，以後辦理兩證時不能加名字。辦理兩證後需要還清貸款。購房合同名稱與房產證名稱相同。
房產證上加了名字，加了名字後每個人都會有產權證。
辦理了房產證加名業務後，大家拿到的都是壹樣的紅色房產證，但每張房產證的產權人壹欄都登記了所有* * *業主的名字。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！