創新融資租賃:所謂創新融資租賃，不同於傳統融資租賃。創新融資租賃具有引進設備、擴大生產、在資金不足的情況下快速靈活投產的特點，還能使企業享受稅前還貸優惠。企業不想擁有固定資產，只是使用，這樣就可以用少量保證金的設備，讓資金在流動中補充而不是沈澱到固定資產投資中。
其操作方法可以是:上海市中小企業服務中心匹配公司，公司與黃金海岸租賃公司建立設備租賃關系，由中華保險上海分公司為公司提供？85%-90%的履約擔保，商業銀行為租賃公司提供設備貸款。壹般單個租賃項目標的物不超過500萬元，期限不超過兩年。同時，租賃公司還有兩個控制風險的法寶:廠商回購和個人信用擔保。
無形資產的抵押物:目前很多新成立的科技型中小企業都有比較大的無形資產和專利權。擁有版權的中小企業可以嘗試用這個產權做抵押，獲得銀行貸款。某商業銀行以基因產品開發權作為貸款質押，邀請專家對基因產品知識產權的市場價值進行評估，並以此為基礎確定質押物的價值和貸款金額。
通過出質人與質權人訂立的書面合同，以及相關的質押登記，這家科技型企業及時獲得了急需的流動資金2000萬元。
動產托管:對於大量生產貿易型企業來說，由於沒有合適的不動產作為抵押物，有些企業的廠房是租的，土地是租的，沒有抵押物很難籌集到資金。對於這類企業，我們現在可以請社會資產評估、托管公司獲得銀行貸款。
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