交房標準壹般是指交付的房屋符合購房協議約定的法律文件和工程質量要求。房屋交付時，開發商交付的建設工程必須經建設工程驗收合格。根據我國《城市管理法》、《建築法》等相關規定，商品房只有在建設工程竣工驗收合格並領取竣工備案表後，才能交付給買受人。
商品房驗房有哪些註意事項？
1.檢查墻壁有無裂縫。住房住宿的第壹步是檢查墻壁是否有裂縫，尤其是廚房和衛生間。漏水或漏水會在墻上留下水漬。房子關著的時候，主人可以帶個手電筒，防止燈光太暗。
2.檢查電源、供水和煤氣。入住後水、電、氣是非常重要的部分。所以在驗收的時候，壹定要檢查每個開關的電源，包括插座位置是否合適。其次，每個水龍頭的供水情況也很重要。妳需要打開看看出水量是否大，水龍頭使用是否流暢。最後，雖然很多家庭可能不需要用燃氣，但如果房子有配套設施，就要檢查是否存在潛在危險。
3、檢查水和防水。廚房和衛生間是潮濕的空間。檢查發射情況時，可以叫水龍頭，在發射位置灌壹桶水。如果是濺水聲，說明發射正常。如果能聽到裏面有小石頭的聲音，可能是入住後管道堵塞了。
4、檢查門窗，門窗的主要功能是用來避雨、通風和防盜。因此，房屋驗收時，要檢查門窗的完整性，開關是否順暢，關閉時是否有裂縫。如果窗戶有裂縫，不僅難看，下雨天還會滲水。