交易費:3元/平方米×建築面積；合同印花稅:房屋交易總額×0.05%；營業稅:(10月27日新通知規定的2011 65438)個人將購買不滿5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買5年以上(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與該住房購買價款的差額征收營業稅；個人購買5年以上(含5年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。；5年內非普通住宅:房屋總成交量×5.55% 5年及以上:差額×5.55%；個人所得稅:65438+普通住宅交易總額的0%或利潤部分的20%；非普通住宅總成交額的2%或利潤的20%；土地增值稅:對普通住宅，免征；非普通住宅，3年內，房屋總成交量×0.5%；3至5年，房屋總成交量為×0.25%；滿5年及以上的，予以免征；買賣合同公證費:(僅買賣合同需要公證時)房屋總成交金額×0.3%；契稅應由買受人繳納，納稅比例為:1。普通住宅應繳納契稅65438+成交價或評估價的0.5%。2.非普通住宅應繳納成交價或評估價3%的契稅。轉讓費；(1)契稅；首次購買90平米以下住房交1%；90-140m2按65438+房價的0.5%支付；140平方米以上，買受人支付房價款的3%。(2)營業稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的5.5%繳納。賣方應承擔(3)土地增值稅；房屋產權五年免交，未滿五年按房價1%交。出賣人承擔(4)所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價款1%或房屋原值與現值之差的20%繳納。(房屋原值壹般按上次契稅稅額計算)賣方承擔(5)房屋交易手續費；按照建築面積6元/m2支付雙方。(6)產權登記費:80.00元。買方同意。