1.封面:封面采用進口塗塑紙。封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第壹行“中華人民共和國”用圓體字印刷，第二行“房屋所有權證”用黑體印刷，均為金黃色。
2.建築登記號:在封面背面，建設部將對每個可以發證的市縣級發證機關進行登記和編號。
三、團花:封面背頁有紅綠細線組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。
4.水印:是宋代《房屋所有權證》的暗印。
5.發證機關印章:法定發證機關為各市(縣)房地產管理局，房產證上加蓋的發證機關印章為機器套印，印跡清晰幹凈，印刷顏色均勻。XXX的發證機關為XXX房地產管理局。
6.紙張:淺粉色打印紙。
蕾絲:主頁上有上下左右等對稱的咖啡圖案邊框，圖案清晰細膩。
8.發證單位:發證單位(印章)在第二頁右下角，即產權所在地區房地產管理局的印章。
9.編號:封底“票據”的右下角，有印鈔廠的印刷序號，同壹發證機關的權證號連續。
X.證件:新的房屋所有權證有三種:房屋所有權證、房屋所有權證、房屋所有權證。權證材質為進口護照面料，封面為紅色(其他權證為藍色)並印有國徽；內頁為粉色印鈔紙，采用護照印鈔技術，增加了防偽功能，規範了簽發機關和印刷。
規範有效的發證機關是市(縣)房地產管理局或市(縣)人民政府，其他任何單位和部門都無權發證。如果發行，其權證也是非法無效的；發證機關必須蓋章，公章是機器套印的，印痕清晰、幹凈、統壹。任何手工蓋章都是假的。