1.成都房產證的查詢方式有哪些?
1,在線查詢
第壹種方法是去官網,成都市房管局,先進入成都市房管局的鏈接,再進入各地房地產管理局的網站。查詢需要輸入產權人姓名和產權證編號。但是目前產權證沒有全國聯網,所以其他省市的朋友有的可以用這種方式,有的不能。
2.房產局的詢問
第二種方法不僅適用於成都,也適用於全國各地。請攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房產交易的核心,房管局)查詢,可以查到準確的個人房產證信息(房主姓名、房產證編號、登記審批日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等。).
3.附上成都市房地產管理局的壹些地質和電話。
成都市房地產管理局
地址:人民中路1號28號成都房產大廈11、18-19層。
電話:(028)86279694
成都市金牛區房地產管理局
地址:成都市金牛區侯家橋路272號
電話:(028)87571325
成都市武侯區房地產管理局
地址:龍江路11
電話:(028)85452749
二、如何正確鑒別房產證的真偽
1,看封面,真的房產證是暗紅色,皮面有光澤有韌性,而假的真的是暗紅色,光澤度和韌性差。
2.看群花,真的真的房產證分色清晰,立體感強,假的圖案清晰度差,沒有立體感。
3、看權證紙,真正的不動產證內頁用的是專業水印紙,有點像人民幣的水印制作。圖案是別墅和樓房,紙面光滑堅實;另壹方面,假紙水印質量粗糙模糊,采用表面覆膜方式,手感松散柔軟。
4.看防偽底紋。不動產證底紋印有“房屋所有權證”字樣,字跡清晰,線條流暢,易於識別。2000年以後印刷的房產證采用了特殊的浮雕底紋,立體感強,線條清晰;假底紋上印的“房屋所有權證”六個字粗制濫造,深淺顏色不壹,線條臃腫,可能有斷線。
5.看看這些微縮的人物。2000年以後制造的房產證內頁花邊裏藏著微縮字。仔細看,可以看到有壹條虛線,放大鏡下可以清晰分辨出“FWSYQZ”這幾個字母,而假證字跡模糊,難以分辨,還是壹條直線。
6.看樓棟登記號,真號是機器打印的32001,號碼清晰,字體工整,假號像是手寫的,蓋了壹個手刻的章,字體模糊不規則。
7.看發證機關的印章。真的是機套上紅色印刷的“XX房地產管理局”行政公章,標準字體。假郵票是手工雕刻的,字體不規則,印章粗糙。
8.看序列號。真的是機器打印的。2000年以後印制的序號在下面,印著“北京印鈔廠證券分廠印制(200×)”的字樣。假的序列號是手寫的或者是用手刻的印章蓋的,字體模糊不規則。
結論:通過今天的內容,我們學習了成都市房產證的查詢方法和房產證的鑒定方法。收獲很大嗎?現在造假現象很嚴重,房產證這麽重要的東西,壹定要學會辨別真假。