采光問題
很多人可能會有疑問。為什麽要把采光問題放在第壹位？其實挺簡單的。如果我們居住的房間常年、長時間光線不好，很容易造成居民情緒低落、曬衣服困難、冬天寒冷等壹系列問題。所以買房壹定要註意采光，首先是臥室的采光，其次是客廳、餐廳、廚房、衛生間。
隱私
由於社會的發展，我們也更加註重自己的隱私，打開門，在大廳裏盡收眼底。這個設計不好。在現在的戶型設計中，壹般都會增加玄關，起到屏風的作用。所以要註意全屋的層次感，臥室和書房的私密性和舒適性是否受到影響。
通風效果
通風效果好不好，空氣交換、室內異味排放、外部新風進入尤為重要，曲折的戶型會隔絕室內空氣。可以考慮南北通透的戶型。
客廳的室內門數量不宜過多。
如果客廳的門太多，會擠壓客廳的實際面積，影響客廳的使用，給客廳的沙發、電視等家具配置帶來困難。客廳的理想組合是:南面有陽臺，東西兩面有墻。家具連續墻應保持在3米以上。
衛生間的位置
衛生間是全家最潮濕的地方，容易產生異味。因為是細菌最多的地方，如果把馬桶沖進臥室，住在裏面的人很容易受到影響。衛生間位於房間中央，其氣味通過臥室和客廳散發，會降低住戶的舒適度。
動靜合理分配
壹般來說，廚房與餐廳相連，衛生間盡量靠近臥室，但不要正對臥室，避免不必要的廳堂交叉，符合我們的日常生活習慣，使用方便。客廳是壹個家庭集中活動的空間。安裝音箱、電視等音響設備的地方盡量遠離主臥，避免相互幹擾。對我們來說，這是壹個不錯的戶型。
遠離陌生的公寓類型
避免選擇長成條狀的房子，因為這樣的戶型通風采光都受到影響，采光需求只能靠中間采光來滿足。避免三角形戶型，有三個尖角，裝修難度大，不利於家具配置，容易浪費面積。
不知道買房的時候有沒有發現。中間戶比邊戶更受購房者歡迎。原因很簡單，就是價格差，戶型差。正常的設計布局，兩邊是大戶型，中間是小戶型，所以總價明顯不壹樣。急於買房的都是剛需買房的，或者想買房結婚的。大部分是以年輕人為中心的。由於資金壓力，中小型倉庫更受歡迎。