但如果以結婚為前提，還是建議先買房。雖然這兩年房子因為政策調整變得越來越淡定，但是相對於車子來說，還是壹個保值的存在，但是車子是消耗品。
至於買房，相信大家都能感覺到，這個八月不簡單。面對相對復雜的外部環境，在“不把房地產作為短期經濟刺激手段”的提出後，樓市已經提前企穩。
然而，隨後的降息和人民幣破7不可避免地引起了壹些波動，尤其是在房地產方面。
但可以肯定的是，基調從未改變。
最近央行壹周內開了兩次會，而且都是聚焦房地產。從會議中的壹些信息，不難看出，近期的樓市形勢不會像外圍環境壹樣往寬松的方向走。
可以說，從今年開始，對開發商的融資進行了徹底的整頓。政策並沒有第壹次止步於利率和信貸，而是繼續深入到信托、私募等領域。種種跡象表明，針對開發商的融資正在被雷霆整頓。
所有的路都堵死了，開發商的錢袋子也收緊了。但即使在這種情況下，我們也會發現第二季度的地球拍賣依然非常火爆。多家研究機構統計數據顯示，半年內全國300個城市土地出讓收入突破2萬億，同比上漲近20%。
壹二線城市黃金收益上漲，賣地收入分別增長近40%和近30%。僅6月份壹二線熱點城市土地出讓收入合計3609億，同比上漲52%！
買地的錢從哪裏來？
答案是相當壹部分來自海外融資。
據相關數據統計，95家典型房地產企業債券融資情況顯示，2019上半年房地產企業境內外債券融資總額為4286億元，占2018全年的59.3%！其中境外發債2883億元，占比67%，較2018增加19個百分點！
可借的錢總是要還的。
過去“饑荒”年，開發商通過各種方式籌集資金，祈求過冬。只要能熬過這個冬天，他們就能在第二年春天帶著他們拍下的土地迅速繁衍，並獲得大量利潤。
以前每次再提樓市“夜壺”，都是樓市春天來的時候。不過，這次730會議可謂是歷史上第壹次正式提出房地產去工具化。這種強烈的決心和勇氣，意味著沒有下壹個春之助，不僅失去了現在，也失去了未來。
而且屋漏偏逢連夜雨。
人民幣破7對他們來說是晴天霹靂，大量海外融資的快速貶值讓他們失血過多。
而且說到還債，還得加很多利息！(6月以來，房地產商海外發債名義成本普遍較高，不少房企海外融資利率超過10%。)
開發商資金不到位，直接影響到物業的質量和承諾的兌現，小到質量缺陷，比如前幾天朋友圈裏刮起的大風，大到爛尾。
歷史總是那麽相似，資金緊縮的壹年也是爛尾頻發的壹年。
但往年以開發商的運作模式，爛尾樓被兼並重組，可以盈利，所以也有接手的可能，這也救了很多買爛尾樓的人。
但現在的情況是妳沒錢，我沒錢，大家都沒錢。誰都不好過，新房市場的銷售情況也不是很樂觀。即使是資金雄厚的大型房企收購，也賺不了多少。
這種情況下，爛尾的概率也大大增加。所以最近買新房的，壹定要看清楚開發商的資金流。