2月，返鄉置業潮持續，剛需和高端都有所發力；3月開盤新盤近20個，年後第壹輪集中供應潮即將到來，成都樓市供銷兩旺。
南門賣房，春節最火爆。
春節期間，成都主城區住宅、商品房成交407套，同比去年增長257.02%。成交面積3.7萬㎡，較去年增長247.43%。成都透明房產網數據顯示，2013 (02.09-02.15)春節假期，成都主城區成交70套(新房)，同比增長218%，商品房成交面積8920.68平方米，同比增長121
在該地區，南方仍然是購房者的焦點。據相關統計，成都市5918.68平方米的住宅(新房)中，高新區和金牛區分別貢獻了1710.07平方米和1584.89平方米，位列第壹和第二，高新區占比29%，金牛區占比27%。
月底返鄉潮還在繼續
返鄉置業者無疑是春節期間的主要買家。據了解，今年年底成都主城區返鄉置業超過1個月的購房者占單個項目總銷量的30%。
早在春節前，龍湖時代天街就拿出總價僅40到50萬的小店來吸引置業者，三大天街系的產品都有優惠；藍光地產攜旗下四大COCO產品(COCO金沙、COCO蜜城、COCO時代、COCO錦繡)回國置業季，藍光錦繡城在2號樓開盤57-97㎡2-4房房源。成都家人團聚？該口號吸引了購房者。
2月底，返鄉置業潮持續。藍光COCO時代置業顧問告訴記者，春節前開盤的7號樓有四成以上被返鄉置業者買走，現在蓄水的2號樓也有三成以上在返鄉。
據了解，凱撒8日春節期間售出近30套，春節後日均訪客量仍超過20組，5成為省外客戶。馬家公館2月2日開盤，主要買家集中在節後，其中海歸也占了相當壹部分。高端盤天宇開盤後，返鄉置業人數較上年增長50%。
3月開盤20套。
長假過後，樓市熱度不減，改善型需求明顯活躍。金城扶南、華潤二十四城、本周開盤的龍湖金南天街都取得了不錯的銷售成績，70-150㎡不等。
龍湖金南天街2月23日重新開盤，中環5號77-109㎡* * 130多套房源在開盤當天售罄。當天，位於城南大園中心的金城扶南開盤，現場人氣指數也壹路飆升。86-133㎡公寓房，三天賣了1.5億。第四天開門迎客的天宇，上周末看房近50組，粗略統計日成交近3套，成交面積130-180平米。
據了解，3月份成都將有近20個新盤入市，其中壹半是剛需產品。如藍光COCO系列產品COCO蜜城和錦繡城，中德？英國聯邦，投資促進？雍華府等。，目前正處於緊張的蓄水階段。
與此同時，華潤24城的商鋪也將在3月底亮相，吉寶和攀鋼區域的通用地產將在3月進行促銷。與去年同期開發商主推剛需產品、加大促銷力度不同，今年3月即將亮相的新品涉及剛需、改善型、高端產品，部分開發商明確表示優惠將逐步減少甚至取消。