是的需要去房管局備案。
房屋交房後辦理產權證，房管部門會辦理初始登記(20號到60號不等)。購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記事宜，也可在房屋所在的房地產交易信息網上查詢。
房屋產權登記申請:上壹步初始登記完成後，需要填寫《房屋產權登記申請》，由開發商簽字蓋章。領證相關證件:相關證件主要有購房合同、房屋結算表、大房產證復印件等。，需要開發商蓋章的地方不能留下。費用繳納:辦理產權證需要完稅證明。交完費用，提交的申請材料準備好了，就可以向房管部門提交申請了。
私房壹定要備案嗎？
壹手商品房必須網簽備案。
網簽備案只適用於壹手商品房。無論是正常購房還是按揭，都需要網簽備案。所以房子不能賣給別人。如果只是和開發商簽訂了商品房買賣合同，開了付款發票(三聯單)沒有備案，那麽這套房子的所有權不受法律保護，有可能被黑心的開發商賣掉。
房屋備案有什麽法律效力？
房屋登記的效力，其實屬於壹種宣誓效力，主要是對抗第三人，其本質是從物權法角度維護買受人的購房利益。
房屋登記備案後，在房屋登記註銷前，出賣人將無法與第三人在房管局辦理其他手續。
房子的第壹次記錄是什麽意思？
房屋備案是指發生房產交易或租賃時，需要在當地房管局核對信息，登記備案，以證明房屋產權歸屬。
根據交易行為和對象的不同，可以分為商品房備案、二手房備案和房屋租賃備案三種情況。
二、什麽情況下房子會備案？
1，商品房備案
最早按照法律法規執行的是商品房備案。商品房備案是指商品房開發商要去房管局將自己名下的預售商品房變更為已售商品房，在房管局進行購房人信息備案，並將商品房登記在購房人名下。根據相關法律規定，自與購房人簽訂商品房買賣合同之日起30日內，房地產開發企業應當向項目轄區內的房地產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案。