如今BIM最重要的特點是什麽？有什麽意義？說到BIM，首先想到的就是模型或者軟件。在我看來，BIM有很多特點，但最重要的有以下幾點！
首先，三維模型可視化
傳統的二維圖形理論只是缺乏對構件重疊立面的想象，需要有豐富專業經驗和讀圖能力的人去想象其三維形狀。界面問題不直觀，不易察覺，往往導致溝通協調的麻煩，忽略了潛在的問題。BIM的3D視覺特性可以如實呈現建築師的設計理念，讓項目參與者消除溝通誤差，提高項目成員協調溝通的效率。
第二，參數化設計
BIM建築模型由參數化的構件組成，如軟件內置的柱、梁、墻等構件或用戶自己創建的模型構件。每個零部件都具有參數化特性，參數可用於定義尺寸，或添加自定義參數的字段，以創建用於信息搜索和管理的零部件。修改元件參數信息時，模型會壹次性修正模型中的所有變化。
第三，雙向連接
參數化設計具有同步變化的特點。在修改構件尺寸和信息時，也可以同時在不同的圖紙中顯示，可以避免信息不壹致帶來的混淆風險。由於構件標簽是通過讀取參數操作來顯示的，因此在修改參數信息時，也可以自動修改標簽信息，保證模型產生的施工圖信息的壹致性。
第四，協同工作
BIM使建築專業人員通過網絡不受時間和地點的限制，享受項目信息，開展協同工作，為專業人員建模和集成提供交流平臺，解決不同工種接口復雜、缺乏標準和集成程序的問題。sd.yd119.cn
動詞 （verb的縮寫）整合信息
在傳統的施工過程中，信息是異步傳遞的，由於時間傳遞的間隙，工程圖紙分散，簽署的文件中信息量巨大，因此過程往往難以集成。因此，通過BIM單壹模型的概念，將最新的正確信息反饋修正到模型中，可以確認實時信息的決策結果，改善傳統信息整合傳遞帶來的信息混亂問題，使相關信息得到完整的保留和整合。
不及物動詞附加功能的應用
BIM不是指幾個具體的軟件。除了建模軟件之外，還有許多不同功能的應用軟件，可以使完成的BIM模型應用更多的附加功能，例如從模型中生成施工圖，並使用計算機檢查是否有足夠的空間以及對象是否幹涉和碰撞，計算工程量和產量的詳細清單，進行4D進度管理、動態線模擬等施工模擬，以研究價值工程的替代方案，以及結構強度分析和能量及聲能分析，以輔助智能綠色建築設計、抗震房屋等應用。