燕郊商品房價格如何？
燕郊商品房價格約為1.3萬元/平方米，杜佳商品房在燕郊房價走勢中顯示出其非常具有代表性的應用價值。雖然杜佳商品房優秀的商業用地信息也能滿足人文對住房的各種需求，但這點不用擔心。和傳統商品房不壹樣，價格上沒有太大區別。只有40年產權，但不限購。這也無形中省去了很多購房者的壓力，他們的房子在設計上也更加個性化，充分利用了住宅空間。目前燕郊的房價是每平米1.8萬元起，而杜佳的商住地產每平米1.4萬元就能買到這個價格。同時南北通透采光極佳，也是目前明智的選擇。
燕郊的商品房值得買嗎？
買房需要考慮:
1，用途
消費者在買房之前，壹定要考慮自己為什麽買房，是為了自住，改善住房條件，還是作為壹種投資。如果是自住，可以選擇交通便利、生活配套的小區或二手房；如果是改善住房條件，選擇大戶型；如果是投資，壹定要結合當前的經濟形勢。
2.位置
房產非常個性化，地段永遠是決定其價值的關鍵因素。所以購房者壹定要根據自己的用途選擇不同地段的房產，比如選擇學區房、市中心中庭還是地鐵沿線的房子？想給孩子上學，當然要選擇學區，而且因為地理優勢，投資價值比較大。
3.戶型
壹般來說，如果是投資，建議選擇小戶型。如果是為了改善居住條件，當然要選擇大戶型。然而，小戶型是最近住宅市場上受年輕人歡迎的壹種公寓。年輕人參加工作後，在經濟能力不強、家庭人口不多的情況下，買壹套小戶型是明智的過渡選擇。但在購買小戶型房屋時，需要註意的是，功能布局要合理，如何在小面積內營造舒適的空間是購買小戶型房屋的關鍵。另外，在壹整棟樓裏，很多小戶型的房子都位於樓的北面和角落，采光通風條件差，又靠近電梯間，容易受到幹擾。購買時要註意這些問題。
4.開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素最重要。我的建議是選擇大開發商，因為其資金實力、技術能力、抗風險能力都比較強，後期物業也比較靠譜。小開發商容易出現資金鏈斷裂的問題，會影響到交房、房屋質量、後期物業等壹系列問題。另外，買房前，購房者首先要看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交定金，壹定要看清正式的合同內容，慎重考慮後交付，並要求開發商將廣告作為合同約定寫入合同條款。消費者在簽訂購房合同時，壹定要認真掌握面積、價格、收費等條款，以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
5.價格
很多人認為價格是壹個很重要的因素，但我認為在這些因素中，價格是最不重要的。在目前的經濟環境下，價格不會下跌或大幅上漲。當購房者確定位置和購買目的後，價格不會相差太多。