北京2022年買房首付比例35%。居民家庭名下在京無房且無商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房執行現行首套房政策，購買非普通自住房首付款比例不低於35%，首付款比例不低於40%(自住型商品住房、兩限住房等政策性住房除外)。
家庭名下已在本市擁有1套住房的居民，在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房首付款比例不低於60%，購買非普通自住房首付款比例不低於80%。
2022年在北京買房需要什麽條件？
1.在北京註冊的買方(或家庭):
(1)單身:1允許有公寓，包括未婚、離異、喪偶、未婚。
(2)已婚:允許家庭擁有2套住房，家庭範圍包括夫妻雙方和未成年子女。
2、外地戶口買房(或家庭):
(1)必備資質:在京連續五年納稅證明(個人所得稅)或社會保險證明；具有有效的北京市暫住證(居住證)；買方名下沒有北京房子。如果結婚了，夫妻雙方在北京都沒有房子。
(2)不管是以單身還是已婚家庭的名義買房，在外地戶籍買房的人只能擁有1套房子。
(3)持有北京市工作居住證的外地人，享受與北京人同等的住房資格待遇。單身可以買1套房子，家庭可以買2套房子。
2022年在北京買房有哪些手續？
1，買房需要提前預約，需要在售樓處確定房源——填寫個人購房信息——簽訂定金合同——雙方簽字確認，蓋章——買家交定金，保留收據。註意，這壹步是預付定金，不是訂金。定金在法律上沒有明確的定義，壹般是指預付房款，沒有違約賠償。
2.簽合同時，必須持存款收據、本人相關證件、個人印章、戶口本、收入證明。具體步驟是在定金合同規定的期限內簽訂《商品房購買合同》——雙方就合同進行協商——雙方簽字蓋章——買受人支付首付款進行保全。
以上是北京首套房首付新政2023的內容。希望能幫到妳，回答妳的問題。
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