現在賣房是明智還是愚蠢？
1.如果妳的房子已經升值很多，但妳現在不缺房子住，賣掉房子套現是最明智的。因為妳有現金，妳可以做其他的事情，無論房價怎麽漲都會有下調的環節。遇到了怎麽辦？
2.如果妳缺房子住，毫無疑問妳是不應該賣的，因為永遠不會比現在劃算，啟強的銀行貸款利率會讓妳多付幾十萬！
3.住房貸款是迄今為止利率最低的商業貸款。如果妳有房子，妳可以賣也可以不賣。
4.方法如果妳的房子升值了壹倍，只有壹套房子，如果是我，我可以賣掉再買壹套，杠桿籌集的現金可以買更高更結實的房子，或者買壹套，手裏留壹些現金！
為什麽現在房子越來越差了？
首先，宏觀經濟形勢已經發生了變化。新冠肺炎導致世界經濟下滑，中國的gdp增速也將放緩，而GDP增速的每壹次下降，都意味著數以千萬計的新增就業崗位將消退。對於非常大比例的家庭環境來說，工作中可靠性的下降和家庭年收入的減少當然會反映到社會消費中，房子作為更大的日常用品當然也是如此。
其次，金融機構和房地產開發商都被設定了底線。以前他們可以相互勾結，想盡辦法大展拳腳，壹路推高房價。如今戴上金箍棒，金融機構給炒房團的武器彈藥少了，地產商能拿到的申請也少了。當然，市場會大大降溫，炒房者的預測也會發生變化。可以說，投資房地產賺錢的時期結束了。
最終能買得起房子的家庭都不缺房子，缺房子的家庭大多沒錢買房。隨著全國各地二手房指導價的公布，房子的流動性越來越差，炒房團賣房的情況會越來越多，棄房斷供的情況也會越來越多。對於壹個新購房者來說，猶豫會增加，只要不是特別著急，或者心裏不缺，就不會在這個階段接手。房子不好賣是好事。人壹輩子都要還，借的錢也要還。在這個環節中，適度原則是基本要求，要勤於增加存款，減少不必要的交易，為未來的快速發展做儲備。