壹、天津公積金貸款所需資料
1，需要證明全部或部分首付已經付清；
2.需要借款人的還款能力證明。
3、購買二手房的合同、協議或意向書原件及復印件。
4.身份證件要求借款人具有法律效力:居民身份證件、戶口簿、軍官證，或其他有效居住證。；
5.授權借款人及配偶查詢中國人民銀行個人征信系統的授權文件；
6.證明文件要求租賃物業提供租賃權的變更情況。
7.借款人本人名下的中國銀行活期存折復印件供出資；
8、房屋交易需要的《房地產價值評估報告》。
9.貸款人要求的其他證明文件或資料。
二、天津公積金貸款申請流程
1.同意提供咨詢，接受申請，進行貸前調查。
2.放款核準
3.貸款發放
4.貸款回收
5.貸後管理
三、天津公積金貸款註意事項
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款。
四、天津公積金個人貸款申請條件
1.抵押擔保是購買的房屋。
2.借款人年齡加貸款年限要求男性不超過65，女性不超過60；
3.具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或者有效居留身份；
4.必須支付不低於所購房屋總價壹定比例的首付款。
5.信用良好，有償還貸款本息的能力，有穩定的職業和經濟收入；
6、已簽訂購買住房的合同或協議；
五、天津公積金貸款利率
年利率(%)
個人住房公積金貸款五年以下(含五年)？4.00
個人住房公積金貸款五年以上？4.50
以上是天津公積金貸款買房的註意事項。買房是每個家庭每個人都期待的壹個項目，也是每個購房者貸款買房非常重要的壹個環節。希望大家認真看完，買自己喜歡的房子。
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