1.根據父母房產過戶給子女的新規，國家對房屋繼承法進行了修改，新修改的法律於2021實施。新修訂的《房屋繼承法》中，繼承人擴大到被繼承人的兄弟姐妹。只要符合法定繼承人的標準，就可以繼承房子。房產背後的繼承是目前中國最正常的繼承方式。老人去世後，去固定資產中心做個過戶就行了。
父母將財產轉移給子女的新規定
2.房屋繼承人只需繳納壹定的過戶費用，並在固定資產中心登記即可。按照國家規定，繳納的轉讓費只需要幾千元，但前提是繼承人不打算買賣房屋。
3.如果繼承房子的人想買賣房子，需要繳納20%的稅。如果房子的價格是654.38+0萬，但是後來通過654.38+0.5萬買賣，就要交654.38+0萬元的稅。
二、直系親屬轉讓費新政策
根據轉讓費中直系親屬的新政策，壹般有三種常見的方式，即財產繼承、贈與轉讓和買賣轉讓。下面介紹壹下轉會費中直系親屬的新政策。
1，財產繼承
房產繼承是指繼承人無需支付房屋本身的價款即可獲得房產。另外，按照規定，子女通過繼承獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要繳納公證費和制作費。但由於繼承需要繼承人死亡後才能辦理產權轉移，且有遺囑繼承和法定繼承兩種情況，相對轉移手續較為復雜。
直系親屬轉會費新政策
2.禮物轉移
相比繼承，贈與往往需要多交3%的契稅和萬分之五的印花稅，加起來就是3.1%的稅。此外，個人所得稅也有嚴格的規定。
如無償贈與配偶、父母、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；對負有直接贍養或扶養義務的贍養人或扶養人無償贈與的情形，免征營業稅和個人所得稅。其他情況下，仍會收取相關費用。(具體比例各地都有規定)。此外，捐贈的房屋再次交易時，仍會再次收取各種稅費。通過這種加法計算，成本更高。
3.所有權的出售和轉讓
選擇買賣的方式比較保險。名字叫“賣”，但不需要房款，需要的費用主要是各種稅費。
三、2020年房產過戶新政策
根據2020年房產過戶新政策，目前有五種情況房屋不能過戶。我們來具體看壹下。
1.房產證有問題。
房產證是房屋產權的證明。如果沒有房產證，房子可以說是屬於任何人的，沒有任何保障。如果房產證有問題，可能會導致無法過戶。房產證壹般的問題是抵押或遺失等。，所以買了房子之後，壹定要保護好房產證，不能讓它出問題。
2.多產權房屋
多產權房其實是指房產證上有很多名字，比如夫妻雙方的名字加上父母壹方的名字。這樣的房產證如果過戶，很麻煩。房產證要寫所有在場人的名字，因為需要我簽字。如果有壹方缺席，那麽這個程序就無法辦理。
2020年房產過戶新政
3.小產權房
辦理小產權房過戶也很麻煩，因為和大產權房不壹樣，手續也不壹樣。小產權房從某種意義上來說是不受國家保護的，所以如果出現拆遷等問題，就不會有補償，所以在妳想過戶之前，房子可能是拿不到的，所以不要買這種房子。
4.違章建築
違章建築也無保護。這種房子在買賣、抵押、轉讓等方面都很麻煩。，而且也有很多漏洞。也容易被不法分子鉆空子，導致我們的血汗錢損失殆盡，合理不合理無處可說。
5.被扣押的財產
很多有錢人或者富二代創業失敗，會用自己的房產做抵押，但是有些壞人還是會把這種房產賣掉，然後就是自己了，更別說過戶了。