1.準備還款資料。如果真的是打算提前還貸的朋友，可以提前給貸款銀行打電話咨詢申請時間和最低還款額等需要準備的材料，主要包括借款合同、本人身份證、還款卡等。
2.提交還款申請。購房者向貸款銀行咨詢提前還款的相關規定後，可根據銀行的要求，親自向有關部門提交還款申請。
3.辦理預付款手續。提前還款申請通過後，購房者可攜帶相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交提前還款申請表，到櫃臺存入提前還款款項。
4、辦理退保、註銷抵押登記。還清貸款後，購房者不要忘了向保險公司等相關部門退保，然後去當地房地產交易大廳辦理註銷抵押登記，因為在註銷抵押登記之前，妳房子的產權還是屬於銀行的。
這是壹個關鍵點。壹般房屋產權證在抵押期間由銀行抵押，抵押的房屋不能出租或轉賣。所以貸款還清後必須解除抵押。否則抵押記錄還在房產部門備案，為以後埋下隱患。以上是如何提前還貸的總結，希望對妳有幫助。
第二，房產證還沒辦下來。怎樣才能提前還貸？
可以提前還，跟銀行辦手續就行了。房屋辦理的在建工程抵押提前償還的，可以解除在建工程抵押，不存在先抵押後解除抵押的程序。
3.房產證還沒辦完怎麽提前還貸？
如果沒有房產證，就不能辦理提前還貸手續。償還貸款的程序如下:1。手續:1。全額提前還款:貸款銀行核實相關材料後，即可辦理提前還貸手續。2.貸款期限不變的提前還款:貸款銀行指示借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為房貸險且未辦理抵押登記，需持原保單、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理降低保額手續，最終簽訂的協議應由貸款銀行及時發送至相應的分中心。3.原貸款擔保方式為房貸險且已辦理抵押登記，選擇非房貸險的借款人申請提前部分還款並縮短貸款期限的:貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽署的協議由貸款銀行及時發送至相應分中心。4.作為原貸款擔保方式選擇的房貸險仍在保險期限內，尚未辦理抵押登記:借款人可申請提前部分還款並縮短貸款期限，可直接在擔保中心辦理。2.還款程序:根據銀行規定，客戶提前還款需要提前壹周到壹個月提交書面申請，約定還款日期。然後按照約定的日期，帶上妳的身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議，把需要還款的錢按照銀行的要求存入妳代扣貸款本息的賬戶，銀行會自動扣款。銀行提前還貸沒有次數限制，可以全部或部分還清貸款。只是各家銀行每筆還貸的起始金額不同而已。有的規定是65，438+0，000元或者65，438+0，000元的倍數，有的銀行規定1000元以上可以提前還貸。部分提前還貸的借款人可以選擇兩種方式:壹種是減少每月還款額，保持還款期限不變；另壹種是縮短還款周期，保持每月還款額不變。如果貸款人收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，早日實現無債壹身輕的願望。如果收入沒有增加太多，可以減少還款額，保持還款期限不變，這樣會減輕還款壓力。值得壹提的是，提前還款申請表壹經借款人銀行確認即不可撤銷，作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。貸款購買人因任何原因未按向借款人銀行發出的提前還款申請書中規定的日期和金額提前還款的，視為逾期還款，貸款購買人將根據借款合同承擔相應的違約責任。