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首先，我們來看看這個價格包含了哪些費用。水電瓦木油是指房屋的基礎設施和裝修，其中水電是指水電管道的安裝和連接，瓦木是指房屋的基礎結構和裝修，油是指油漆塗料的施工。這些費用通常是根據房子的面積和裝修標準來計算的。
其次，我們來分析壹下這個價格是否合理。根據海拉爾的房地產市場，房價受很多因素影響，包括地段、樓層、裝修程度等等。壹般來說，市中心的房價會比較高，郊區或者偏遠地區的房價會比較低。另外，高層的房子價格會比較高，因為視野比較好。最後，裝修程度也會對房價產生影響。裝修越好，價格越高。
綜合考慮以上因素，39萬元的價格在海拉爾的房地產市場是比較高的。如果妳對這個價格不滿意，妳可以試著和賣家協商，看看能不能降低價格或者找到其他更合適的房子。
需要註意的是，除了房屋售價，還有其他費用需要考慮，如房屋購置稅、物業管理費、裝修費等。購置稅是按照房屋的售價來計算的，壹般在1%到售價的3%之間。物業管理費是指壹個住宅小區或樓盤的管理費用，壹般按房屋面積計算，每月每平方米幾元不等。裝修費用根據個人需求和裝修標準確定，可以根據自身情況進行預算。
總之，按照當地行情，海拉爾壹套76平米的平房，水電柴油，39萬。這個價格比較高。如果對價格不滿意，可以嘗試和賣家協商，或者找其他更合適的房子。此外，購置稅、物業管理費、裝修費也是需要考慮的額外費用。
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