那麽，信用租房能解決房東的問題嗎？
作為房東，林先生告訴《中國企業家》，如果這個信用體系能在北京推廣，他可以接受“出現過租客從我家跑路的情況”。林先生認為，信用租房可以省去很多麻煩，房主可以選擇信用分高的租客。
回龍觀90後房東肖琴也告訴《中國企業家》，他願意以這種方式租房。“房東當然希望提前了解租客的信用信息，招到優質租客。如果有專業的寄宿房，作為房東就更省心了。”
但也有房東表示不贊成這種做法。之前做了幾年房東的王女士告訴《中國企業家》，不會把房子納入這個體系。壹方面有跡可循，會被稅務調查；另壹方面，這種不留押金，按月支付的方式，相當於承擔了租客跑路的風險，給自己帶來的麻煩大於好處。“這是花頭，錦上添花。”
從實踐角度看，雖然芝麻信用分顯示的是個人信用等級，但是信用分高並不代表有100%的保障，也不具有絕對的約束作用。如果只看信用評分，沒有押金，租客擅自違約是無法完全避免的。
當被問及是否擔心這個問題時，90後樓主肖秦表示，“如果信用價值能夠得到充分運營，平臺能夠提供第三方資金監管、評估、申訴等機制，我想大家可能會像珍惜金錢壹樣珍惜信用價值。現在的電商平臺也是發貨後向平臺收賬。不是也很管用嗎？”但他也表示“肯定會有顧慮，要看平臺能不能有壹個好的機制和流程來規避雙方的風險。”
租客離家工作，很多上班族都租了房子。對於租戶來說，最擔心的問題是:
租不到合適且性價比高的房子；
如果找不到房東，只能聯系中介，交中介費；
租賃合同到期前，被房東或中介吹走；
房屋情況有問題，房東或中介推諉不理。
如果信用租房上線，租客可以從租房信用評估系統查看房東的信用評分、評價等信息，來權衡是否選擇租房。
如果房東的房子圖片與現實不符，或者租客中途被吹走，系統會對房東的信用評分進行相應的懲罰或處理。
然後，在信用租房平臺，租客可以跳過中介，直接與房東建立聯系，尋找合適的租房；另外，信用評價體系可以在壹定程度上約束房東，房東也會擔心信用分低的影響。
中介是不是要失業了？從這壹點來看，信用租房確實是壹個房東和租客皆大歡喜的解決方案。房東不愁找不到好租客，租客也不愁找不到好房東。那麽，租房市場就沒有中介了嗎？
我愛我家的租房中介小昭認為，阿裏巴巴的信用體系無法完全取代中介。他認為，“互聯網公司只會促進客戶和業主之間的溝通，而不能完全取代中介的地位。這對客戶是好的，但不是絕對安全的。良好的財務記錄能說明壹個人的壹切嗎？”但他不否認這確實會對租賃中介市場產生壹些影響。
中企了解到，很多租房平臺已經推出信用租房項目，也是免押金，月供。
但這類項目大多采取以下方式:租房平臺與理財平臺、支付寶合作:支付寶先審核租客的信用資質，如果信用分夠，可以在第三方理財平臺申請貸款；手續辦妥後，金融平臺會向租賃平臺支付壹整年的租金，然後租客按月支付租金，但實際上是按月還貸，實現了免押金、月付租金。
“類似於信用租房的模式，應該說壹開始會比較難。畢竟這樣的操作細節是需要考慮的。