1，看房:房子是有形的東西，什麽都可以盈利。看房，主要是要表明妳有自己的興趣愛好。如果妳對賣家太冷漠，對方就沒有心思和妳多聊了。另外，仔細檢查房子的結構、采光、周圍環境的維護保養等。，並向賣家詢問更多的陳述和問題。
2、掌握原材料的情況:房子在市場上發售多久，有多少定價過高，競價多少，可以作為參考指標。競拍房子的人越多，他們的努力就越強。
3.賣家賣房子需要多長時間？討價還價是非常重要的。越是臨近銷售主力產品的截止日期，賣家越是急於銷售。這是妳最有利的討價還價時刻。
4.知道賣家的房款準備用來做什麽:急於開工的商家總會告訴妳，他的錢急需。如果賣家認為房款不急用，房子會討價還價，會受挫。這種情況下，就是妳放棄或者改變的情況。
5.保證金水平:保證金多少合適？沒有壹定的規範，看每個人的需求，由彼此商量。
6.是否全款買房:很多賣家都喜歡全款買房的買家，壹方面方便，可以馬上劃清界限，然後不容易有什麽不必要的不便。
買二手房有哪些需要註意的重點？
1.房屋辦理手續是否完備？房產證是證明房主擁有房屋使用權的唯壹證據。房屋在沒有房產證的情況下進行交易，買方拿不到房子存在很大的風險。房主會有房產證並抵押或出售。即使沒有未來的應用，房主也可以抵押出售。
2.房子產權清晰嗎？有些房子住幾個人。有繼承人、家庭、夫妻的，買受人應與所有人簽訂房屋買賣協議。
3.交易房是租來的嗎？有些二手房賣的時候是有物質壓力的，就是也被別人租走了。如果購房者只看房產證，只關註房產過戶手續，而不關註是否有租賃，那麽很有可能購房者得到的是壹個不能馬上入住，也不能辦理的房產。