首先，姐姐和哥哥需要就房產過戶達成明確的遺囑，並確認雙方具備過戶的必要條件。包括確保房產無爭議，權屬清晰，了解過戶可能涉及的稅費等費用。
第二，準備好轉學需要的材料
為了順利辦理過戶手續，雙方需要準備以下材料:
1.身份證明:姐姐和弟弟的有效身份證件，如身份證、戶口本等。
2.產權證:房產的產權證原件，證明房產的所有權。
3.銷售合同或贈與協議:如果轉讓是基於銷售或贈與關系，需要提供相應的合同或協議。
4.涉稅證明:根據當地政策，可能需要提供房產交易相關的稅務證明，如契稅完稅證明等。
第三，辦理過戶手續
1.提交申請:姐姐哥哥攜帶上述材料到當地房地產管理部門或不動產登記中心提交過戶申請。
2.審核材料:相關部門對提交的材料進行審核，確保材料的真實性和完整性。
3.繳納稅費:根據房產的評估價值和當地政策繳納相應的稅費。
4.辦理過戶登記:審批並繳納稅費後，辦理過戶登記手續，將房產所有權從姐姐名下轉移到弟弟名下。
第四，辦新的房產證
完成轉移登記後，弟弟可以拿到新的房產證，作為財產所有權的合法證明。
總而言之:
姐姐把房子過戶給弟弟，要明確過戶的意願和條件，準備好過戶需要的材料，辦理過戶手續並繳納相關稅費，最後拿到新的房產證。在辦理過程中，雙方應遵守相關法律法規，確保移交手續的合法性和有效性。
法律依據:
中華人民共和國物權法
第9條規定:
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第37條規定:
房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
中華人民共和國合同法
第130條規定:
買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。