可以說現在貸款買房是壹件很平常的事情，但是每個人都有自己的利益，有些人即使有錢也願意慢慢還貸款；而有些人壹有錢就會選擇提前還貸。今天就讓小總給大家算壹筆賬，如何選擇妳心裏就有底了。首先說壹下適合提前還款的情況，就是妳手頭有壹些閑錢，記住是閑錢，而且這筆閑錢沒有找到更好的投資項目，提前對妳的日常生活影響不大，反正妳也閑著，不如提前還了。但是如果妳手裏有閑錢，但是有更好的投資項目，又糾結於提前還款和投資項目，那麽蕭中建議妳可以嘗試投資，貸款可以慢慢還。可能有人會問為什麽？相信大家都知道，貨幣在不斷貶值。想想吧。現在壹百塊錢能買到的東西和十年前能買到的壹樣嗎？所以可以說時間越長，錢越不值錢，貸款慢慢還，再還同樣的錢，價值可能不壹樣。
壹是還款資金緊張
有人借錢買房，是因為錢緊，不然誰會借錢買房，畢竟要給銀行利息。本來房子50萬，貸款10年。十年後支付給銀行的利息為147800余元。無形中，房子的成本增加了近654.38+0.5萬元。如果有錢，誰來借？
這種收入低，經濟差的客戶，只能慢慢還，別無選擇。
第二，資金充裕的還款
有些客戶借錢，不是因為沒錢，而是因為錢被其他項目占用了，但還是要買房。在這種情況下，客戶可以視情況而定。如果資金回來了，又沒有投資渠道，這種情況下，我個人建議妳可以選擇把余額全部還上，或者少留壹部分用於部分還款。這種情況下可以減少很多利息，因為部分還款的本金對應的利息不用還款也能省下來。
第三，用投資渠道還款
有些客戶在做生意，或者有什麽投資渠道。畢竟銀行貸款利率不高。當資金充裕時，妳可以選擇還清全部余額，也可以選擇不還款。如果不還貸，可以將資金作為業務的營運資金，利息低，業務收益高。只要賺到了房貸需要承擔的利息錢，那麽就非常適合客戶使用。
簡而言之就是:經濟緊張的時候慢慢還錢，做生意賺利息的就不用管了。如果他們有閑錢，沒有投資渠道，可以選擇還壹部分或者全部，這樣可以少花點利息。當然，如果妳有其他看法，請留言。
當然，其實是否需要提前還款，還是具體問題具體分析，壹定要結合自己的實際情況來決定，不能壹概而論。但是可能有人會覺得月供不還的壓力還是比較大的，買房的時候手裏還有壹些閑錢。那麽肖總建議妳可以提高首付比例。壹般首付是總額的30%，妳可以提高到10%或者20%，讓妳所謂的閑錢得到有效利用。其次，也沒有減輕以後的壹些負擔。