只有使用權的房子是什麽意思？
買房後，購房者希望辦理房屋的產權證，但並不是所有的房屋都能辦理產權證。如果購房者買的是只有使用權的房子，那麽房子是不能辦理產權證等相關證件的。也就是說，即使買受人居住在該房屋中，他擁有該房屋的使用權，但由於他的產權證不是買受人的，買受人只有房屋的使用權，沒有房屋的所有權，那麽在房屋拆遷時，買受人無法獲得補償。
買只有使用權的房子有什麽危害？
1，無法轉化為產權房。
如果購房者買的房子只有使用權，那麽房子就不能辦理產權證，所以不能轉化為產權房。壹般來說，只有使用權的房子，在購買時是有優惠政策的，所以妳要想從無產權的房子變成有產權的房子，也必須受到政策的限制。現在能把使用權房變成產權房的政策很少，難度很大。所以買只有使用權的房子要慎重。
2.無法申請貸款
在買只有使用權的房子時，買方不能申請貸款，只能選擇全款，因為貸款買房時房屋產權需要抵押給銀行，只有使用權的房子沒有房產證，不能向銀行申請貸款，這樣會增加買方購房時的壓力。而且從賣方的角度來看，購房者可能會采取不當措施購買只有使用權的房屋，這將導致房屋使用權轉讓出現很多問題。
3.有個戶口問題。
對於家裏有孩子的家庭來說，在買只有使用權的房子的時候，因為房子沒有所有權，所以進房子並不困難，所以孩子以後的學習問題也會成為問題，即使能進房子，但是因為賣方不遷出戶口，或者各種拖延，即使買方已經遷入，但是因為現在的戶主不同意，不可能遷入戶口。
以上是關於只有使用權的房子的含義，買只有使用權的房子有什麽危害。雖然很多購房者也想買只有使用權的房子，但是因為賣的時候價格很便宜，邊肖還是要提醒大家，如果有能力，還是要考慮買完全產權的房子。雖然價格貴壹些，但是相對安全壹些。