但是對於能不能買房的政策，除了壹線城市，壹般都規定可以遷戶口。比如在南京，非南京戶口，在南京買房60平米以上就可以落戶(江寧、江浦、六合“老三縣”和主城八區未實行戶口遷移)。
註:在南京購買60平米及以上商品房，可申請本人、配偶、未婚子女遷入。購買面積每增加20平米可增加1人。
導致房屋產權變動的因素:
1.夫妻間的產權更名
夫妻改名:1。夫妻互改名(即壹方改名另壹方)。夫妻雙方壹起去房地產建委辦理；雙方應簽訂壹份* * *權利合同；提供:產權證、身份證、結婚證、* * *權利合同。2.夫妻非正常改名離婚。夫妻離婚後，將* * *擁有的房產過戶給其中壹方或雙方* * *，需要提供材料:房產證、離婚協議書、身份證復印件，填寫申請表後辦理過戶手續，具體稅費計算。
2.房屋繼承引起的產權變動。
所謂房屋繼承，是指被繼承人死亡後，其財產歸其遺囑人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法的產權才可以繼承。
需要提交的材料:申請登記、房屋所有權證、土地使用證、繼承權公證書、監護人公證書、委托公證書、繼承人身份證明、繼承人婚姻狀況證明、受托人身份證明、監護人身份證明及其他必要材料。
3.房屋買賣引起的產權變動。
房屋買賣是指買賣自己名下的房地產。自己名下的房產必須擁有全部房屋產權，房屋買賣二手房產權明確分為:
1.大產權房壹般指商品房；
2.小產權房壹般是指未經國家規劃批準，在個人/村/鎮/等內部個人主觀意識下建成的房屋。可持產權證、買賣雙方身份證、買賣合同(贈與請提供贈與憑證)到當地房地產交易登記中心辦理過戶手續。
4、拆遷安置用房證明
申請材料:？
土地使用權證書、房屋竣工驗收資料、房屋竣工平面圖及面積測繪報告；
拆遷協議、搬遷安置說明；
付款憑證、房屋所有權證或房地產行政主管部門註銷證明；
營業執照(資質代碼證)或當事人身份證復印件、法定代表人及委托代理人身份證及其他相關材料；
房改也可以叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的房屋。即居民購買的從標準價或成本價中扣除換算後的公房(舊房也在房屋換算中扣除)。？
5.房屋回購的產權變動
換房也可以叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的房屋。即居民購買的從標準價或成本價中扣除換算後的公房(舊房也在房屋換算中扣除)。？
申請材料:？
房產證必須加蓋檔案館的備案印章，省市房改辦已取得房改回購意見或退還價格的審批表，原產權人已簽字。樓房有公房證的，必須帶上房產證原件壹起辦理變更登記。
6.房子禮物變了。
換房也可以叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的房屋。即居民購買的從標準價或成本價中扣除換算後的公房(舊房也在房屋換算中扣除)。？
申請材料:？
房產證必須加蓋檔案館的備案印章，省市房改辦已取得房改回購意見或退還價格的審批表，原產權人已簽字。樓房有公房證的，必須帶上房產證原件壹起辦理變更登記。
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