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合肥二手房交易有哪些稅費?

目前由於新房價格過高,很多人更傾向於購買二手房,稅費成為很多購房者關心的問題。相信朋友們都知道,二手房交易涉及的稅費很多,最好在購買前提前做好相關工作。合肥二手房交易有哪些稅費?讓我們來看看邊肖。

合肥二手房交易有哪些稅費?

1,個人所得稅

由出賣人支付,收費標準為房屋總價款×1%或差額×20%。當然,如果房產證日期在5年以上,家庭只有壹套房子,可以免除。

2.契稅

這個費用是買家出的,但是不同情況下出的錢是不壹樣的。比如家裏只有房子的普通住宅,房型區間不超過90平米,契稅為房價的1%,房型區間超過90平米但小於144平米,契稅為房價的1.5%,房型區間超過144平米。

3.營業稅

由買受人支付,使用年限不足2年的收費標準為總房款的5.6%,使用年限超過2年且範圍大於144平方米的為盈利部分的5.5%,面積小於144平方米的免收。

4.印花稅

由買方支付,計算方法為計稅價值乘以0.05%。當然,如果是個人出售或者購買,這個稅是可以免的。

在合肥買二手房有哪些手續?

首先,這種房子壹般都是通過中介辦理的,所以簽合同的時候壹定要註意是不是房產證的所有人,其他人是不能簽的;其次,簽訂合同後,最好立即辦理過戶手續,並繳納相應的稅款;最後,等所有手續都辦完了,就等新房產證下來,拿著相關證件去辦證處拿就行了。

總結:好了,以上是對合肥二手房交易稅費內容的介紹。希望能給妳提供壹些幫助。相信以後在合肥二手房交易的稅費過程中,朋友們會更加放心,得到自己滿意的答案。