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《避坑指南》四大技巧妳知道幾個?

看房的時候,很多人只是看房型,樓層,房價,裝修等等。其實除了看房子本身,很多方面和細節更能幫助妳判斷壹套房子的好壞。

1.妳在房子周圍看到了什麽?

(1)惡心設施:高壓電站和高壓線、垃圾處理場、墓地、殯儀館等。

(2)周邊設施:交通設施、商業設施、醫療設施、基本生活設施。

二、環境要看什麽?

(1)房屋本身的建築結構:房屋的建築類型是磚混、鋼混還是鋼筋混凝土框架結構;

(2)小區環境:門衛情況,詢問是否有人24小時值班;居住區人行道和車道的規劃

三、走廊裏應該看什麽?

檢查電水表房是否損壞合理。如果電水表設計不合理,不僅會導致房屋公攤增加,還會導致電水表檢查不方便,難以及時解決問題。

第四,妳在房子裏面看到了什麽?

檢查屋內是否漏水,墻體是否有裂縫,廚房煙道、天然氣管道是否完好安全。房屋窗外是否嚴重遮擋光線,窗外是否有明顯的噪聲源。

(1)頂樓經常漏水:漏水後墻壁或天花板上會有明顯的水漬,很容易看到。要註意墻體滲水。有的外墻滲水嚴重,會影響墻體的牢固度。

(2)墻體裂縫:墻體裂縫壹般不明顯,但可根據外墻位置查看對比。

(3)廚房煙道:中午可以檢查廚房煙道。如果煙道有問題,鄰居做飯的煙味很容易傳播。

(4)窗外遮陽

(5)窗外有沒有噪音?

以上是看房時需要註意的壹些細節和技巧。買房的時候妳要謹記!