大興別墅物業費多少錢？
1，大興別墅物業費的多少壹般取決於項目所在的區域，建築面積的大小，交房時間，出入口數量。壹般來說，別墅區的物業費會比當地住宅區高，主要是因為別墅區的容積率低，物業管理費的面積小。
2.有壹個簡單的算法，就是妳需要知道妳所在別墅區的物業人員數量，然後乘以當地平均年薪，再除以65% ~ 70%，就是別墅區每年的支出成本，再除以12個月，就是大概的平均物業費標準。如果項目還沒有交付，妳還要考慮交付時人員工資的增長率。
3、為了鼓勵先進，體現好價格的原則，凡被評為市級以上物業管理示範或優秀小區的，物業服務企業在征求業主大會同意後，攜帶相關資料，到市物價部門和房產部門備案，實行價格浮動。
大興別墅哪裏交物業費？
1.大興別墅的物業費壹般都是物業公司交的。在沒有業主委員會的情況下，整個區域的物業由物價局備案，業主大會成立前的住宅(含自有車位、車庫)物業服務收費實際上是政府指導價；別墅，業主大會成立後，住宅(含自有車位、車庫)等非住宅物業服務收費實行市場調節價。
2.對於前者，由政府價格主管部門會同房產部門根據不同類型和服務內容設定基準價和浮動幅度，具體標準由物業服務企業在規定的基準價和浮動幅度內根據物業服務實際情況與業主協商確定，並報價格主管部門備案。後者由業主和物業管理公司協商確定。
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