壹般由售樓處公布均價，但實際上價格分為均價、起拍價、低價和高價。售樓處壹般都是報均價，但是不同的樓、單元、樓層價格還是不壹樣的。比如黃金樓層比低層或高層高，所以購房者要選擇自己喜歡的戶型或房子，了解具體的單價和總房款，做到心中有數。
2.詢問送貨時間。
交貨時間需要確認。在合同中，交貨日期看起來很清楚。其實裏面的水比較深。開發商是否能讓業主按照合同規定的時間入住，入住時是否能獲得房屋的壹系列信息，都要了解清楚。另外，入住時也要問清楚水電網絡閉路監控系統是否能正常使用，小區內的保潔、綠化、排汙、照明等私人或公共設施是否齊全，以免入住後不符合約定帶來麻煩。
3.問壹下配套什麽時候能完成。
如今，許多新建築分布在城市的外圍。這個時候，小區的相關配套，尤其是與生活密切相關的商業配套就顯得尤為重要。購房者要註意的是，商業項目從規劃到建設完成和開發需要時間。所以在看房的時候，聽到置業顧問講侃侃未來的商業規劃，壹定要問清楚這些配套的商業區什麽時候建成，也可以詳細詢問商業項目是怎麽規劃的，大致定位，什麽時候開工等等。，做到心中有數，不影響自己買房後的生活。
4、問公攤面積
經常聽到購房者抱怨，為什麽同樣的面積，為什麽我們家用起來感覺那麽小。其實這主要是池子不同造成的。高層住宅公攤面積壹般在15%-30%之間。如果買100_的房子，房子的套內面積大概在70-85_。而且收房驗房，公攤還是有3%的誤差。所以在售樓部看房，除了問建築面積，問公攤才是王道！
5.詢問小區停車位的情況。
隨著私家車越來越多，如何停車成了很多人的大問題。所以了解小區的車位數量、車庫位置、車位比例是非常必要的。當然，車位收費標準、能否出售等詳細信息也不容忽視。
看房選房有什麽註意事項？
1.看五證原件。
現實生活中，購房者因為證件不齊而買房的情況也很常見。所以看房選房的時候要檢查五證，在簽合同之前要搞清楚預購的房子是否在預售範圍內，這樣才能保證順利辦理產權證。
2.清楚的知道是賣建築面積還是賣套內建築面積。
銷售人員偷換概念很正常。很多細節我們前期不會去註意，等以後發現了就後悔了。所以看房子的時候壹定要把這個問題看清楚。
3、註意了解周邊支護的實際情況。
項目周邊配套條件影響購房者購房後的生活便利性，主要指交通、商業、醫療、教育、文化、休閑等配套設施。交通設施非常重要。我們可以主要考察項目周圍的地面交通和軌道交通建設。
4.特定售後保證
由於現在很多購房者買的是期房，所以簽訂購房合同後壹定要註意售後保障，問清楚交房時間、入住時間、車位，以及物業公司和費用。