寫字樓的產權是多少年,房子的稅是多少?這是很多人不知道的。在這裏,我將通過網邊肖為您詳細介紹。寫字樓產權多少年?1.寫字樓壹般投資寫字樓的話,主要是用來出租的,租金壹般比較優厚。產權期限為40年或50年,商住兩用的為50年,純商業辦公的為40年。2.有寫字樓產權的寫字樓壹般都可以註冊公司,所以在出租的時候壹般都是租給壹些公司。另外,如果他們租房後需要登記,就必須交稅。這個壹般由租客自己承擔。3.其實投資寫字樓收益比較穩定,租金也比普通房子高。在形式上,可以做成單身公寓供白領居住,也可以改造成商住兩用,既能居住又能工作,所以形式更加多樣。辦公物業的房產稅是多少?1,契稅;按房屋交易金額的5%支付。(由買方承擔)2。銷售房地產的營業稅:房屋交易金額的5.5%。(由賣方承擔)3。土地增值稅:65,438+總金額的0%或差額的30%-60%(此差額為網簽價-原購房款-當期營業稅-原購房契稅-原購房發票金額內5%的折舊費)4 .所得稅:65438+房屋交易金額的0%或房屋現值與原值之差的20%。(由賣方承擔)5。印花稅:房屋交易金額的萬分之壹。(買賣雙方各承擔壹半)6。房屋產權登記費:550元。(由買方承擔)7。房屋交易手續費:65438+房屋交易金額的0.9%。8.土地房屋所有權轉移視同土地使用權轉移、房屋買賣或房屋贈與,征收契稅:以土地房屋所有權作價出資入股,以土地房屋所有權清償債務,以中獎方式承擔土地房屋所有權,以預購或預集資建房方式承擔土地房屋所有權。契稅實行3%-5%的比例稅率。9、契稅已成為地方財政收入的固定來源,在全國,地方契稅收入呈快速上升趨勢。各類土地、房屋的權屬轉移方式不同,契稅定價方法也不同。以上是寫字樓產權多少年和房屋稅費的相關內容。契稅已經成為地方財政收入的固定來源,全國各地的地方契稅收入正在快速上升。各類土地、房屋的權屬轉移方式不同,契稅定價方法也不同。以上是邊肖為大家整理的相關知識。相信大家通過以上的知識已經有了大概的了解。如果遇到更復雜的法律問題,請登陸網站進行律師在線咨詢。