省去房屋裝修的麻煩
買房，尤其是拍賣行，很繁瑣，很麻煩。從選房到看房，再到簽合同、辦理銀行房貸，再到交房、裝修、入住，整個過程就像是完成了壹個巨大的工程。對於城市裏忙碌的年輕人來說，顯然壓力很大。當他們真正搬進去的那壹天，我相信大部分人都已經精疲力盡了。
在選擇二手房的時候，很容易在買房的過程中省去很多環節，尤其是在裝修上，基本不需要業主進行大的改動，稍加改裝就可以搬進去，為購房者節省了大量的時間和金錢。二手房壹般由原房主居住壹段時間。衛生間和廚房已經安裝好了，墻面和地板也處理好了。如果是新手，簡單處理後就可以使用。“新房交房後，因為全包費用太高，裝修時采用了半包的方式。沒想到半包很累。裝修工人雖然在幹活，但裝修材料都是自己在市場上挑選，送回家的。期間要兩頭上班，差點放棄半包裝修。”裝修完新房，小吳感嘆，裝修新房不容易。
不用擔心爛尾樓。
近年來，業主與開發商的矛盾時有發生，房屋質量成為雙方爭論的焦點。買房時開發商畫的藍圖在交房時成了泡影，交房後地面開裂、墻體脫落、暖氣堵塞、陽臺不密封等問題時有發生。業主不滿意，開發商覺得自己沒責任，雙方扯皮，往往鬧了壹段時間，要麽業主不了了之，要麽得到適當補償。
更有甚者，壹些不規範的小企業開發的項目因手續不全或資金不足而跑路，爛尾樓早已不是新鮮話題。二手房看得見摸得著，不用擔心房子質量能不能過關，也不用擔心能不能按時拿到房產證。市場不景氣的時候，不用怕開發商跑路。二手房已經用了壹段時間了。如果房子有潛在的問題，大部分已經暴露出來了，很容易看出來。妳可以當場檢查房子。現成的單據就不用說了，可以交易，不存在未完成業務的可能。
生活設施健全。
“當時買二手房很重要的壹點，就是地圖周邊的配套都建好了，日常生活在菜市場、醫院、學校、公交都很方便。”小昭說，“最早租房的時候，找了個新小區住，連買個菜吃個飯的地方都沒有。甚至住了半年才通天然氣，真的不方便。”
現在市場上賣的二手房，大部分都是在造價低的時候建的。小區建設多年，早已成為壹個成熟的小區。各項配套設施齊備，社區輻射區域內購物、娛樂、兒童保育、學校均可滿足。但很多新樓盤和小區剛剛形成，交通、購物、子女入學等配套設施和服務還不完善，社區配套設施完備尚需時日。
(以上回答發布於2017-04-13。請以目前實際購房政策為準。)
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