山西省房地產稅收新政策:
本次營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加和銷售營業稅組成，稅率為5.6%。
個人購買5年以上(含5年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。
1，個人所得稅(由買方支付)
核定征收方式:應納個人所得稅=應納稅額×1%(或1.5%，3%)。我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率為:普通住房1%，非普通住房或非住宅不動產1.5%，拍賣不動產3%。
對個人轉讓住房自用5年以上，且是家庭唯壹住房的，免征個人所得稅。
2.印花稅(雙方各0.05%)
印花稅是對合同或具有合同性質的文件、產權轉移文件、營業賬簿、權利、執照及財政部確定的其他文件征收的壹種稅費。
對於購房者，印花稅的稅率為0.05%，即購房者的應納稅額為應納稅額×0.05%，印花稅由納稅人自行繳納。
個人出售或購買住房暫免征收印花稅。
二次過戶登記只收取買方0.05%的印花稅。
3.土地增值稅:
個人轉讓非住宅不動產的“核定征收方式”由登記中心征收，其他由納稅人在當地主管稅務機關繳納或辦理核定手續後，由登記中心征收。
個人住房銷售暫免征收土地增值稅。
核定征收方式:土地增值稅應納稅額=應納稅額×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準為:商鋪、寫字樓、酒店10%，其他非住宅5%。
4.註冊費
房地產稅征收標準:
其收費標準分為住房和非住房個人住房登記費各80元；非房屋的房屋登記費為每套550元。房屋登記費標準包括房產證工本費和土地使用權證工本費。
5、房地產交易手續費
新建商品房交易費用按每平方米3元收取，由出讓人承擔。
經濟適用房房產交易手續費減半，由買方承擔。
其他情況，房產交易手續費按6元/平方米收取，雙方各承擔50%。
6.傭金
成交價*3%，雙方各付壹半。