在百度上輸入“邯鄲房地產交易信息網”,然後搜索,點擊“邯鄲房地產交易信息網”官網。
進入邯鄲房地產交易信息網官網。
在官網、邯鄲房地產交易信息網找到“便民服務”,點擊“查看更多”。
進入“房地產業務查詢”系統,找到“商品房合同備案情況查詢”。
輸入相關信息,點擊【查詢】,下方顯示不動產備案信息查詢結果。
操作程序
房地產開發企業
應當自網簽之日起30日內,向市或者區、縣房屋行政管理部門申請預售登記。
1.網上打印的商品房預售合同壹式四份(雙方簽字或蓋章);
2、網上打印商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書;
3.房地產開發企業營業執照復印件、法定代表人(或負責人)身份證明復印件和授權委托書原件;
4.國有土地使用權證原件和復印件各壹份;
買方身份證明復印件
包括:
(1)買受人為自然人的,提交身份證明復印件;買受人為外省市自然人的,還需提供暫住證或工作居住證復印件;
(2)買受人是法人或者其他組織的,提交經年檢的企業法人營業執照或者事業單位法人證書,或者批準該法人或者其他組織成立的文件,法定代表人或者負責人的身份證明;
(三)商品房預售給境外(含港澳臺)自然人、法人或者其他組織的,還應當提交涉外項目國家安全審查批準文件;
(4)抵押商品房預售需要提交抵押權人同意預售的材料。
6.境外個人(含港澳臺個人)購買商品房的,應提供:
(1),港澳人員提交有效的港澳人員來往大陸護照和港澳居民身份證,華僑提交有效的中華人民共和國護照和所在國長期居留身份證明,臺灣省居民提交有效的臺灣居民來往大陸通行證。港澳臺僑個人還應提交北京市公安局出入境管理處或北京市臺灣事務辦公室出具的境外個人在中國居留身份證明。
(2)外籍個人應提交有效護照和北京市公安局出入境管理處出具的境外個人在中國居留身份證明。
(三)駐華使館和國際組織駐華代表機構享有外交特權和豁免的人員,提交外交部同意購房的照會。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十五條商品房預售應當符合下列條件: (壹)已繳納全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)根據商品房預售情況,開發建設投資已達到工程建設總投資的25%以上,並已確定建設進度和竣工交付日期;
(四)到縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記並取得商品房預售許可證書。
商品房預售應當按照國家有關規定,將預售合同報縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項必須用於相關項目。
設置。