第壹，住房不是投機，這是根本原則。千百年來，我們骨子裏的觀念就是“先有房，後有家”。如果沒有自己的房子，我們總覺得自己像漂泊的浮萍。在古代，富人可以建造豪華的房子，窮人可以住在蓋房裏，最糟糕的是，他們可以建壹個破茅草屋。
但近代以後，城市裏的房子不能私建，房子也和結婚、生子、上學等人生大事掛鉤。房子的價值在原來的基礎上翻了壹倍，很多人努力壹輩子的夢想可能就是為了壹套房子。
於是，壹些極其自私的炒房團發現了這壹點，並加以利用，繼續無限放大房子的價值，擡高房價，進而煽動人們去購買和囤積。
很多只看到眼前利益的人削尖了腦袋，湧入炒房團大軍。同時，他們厚顏無恥地喊道:“我就是需要！”
眾所周知，房價提高後，房租、水泥價格、沙子價格、各種價格都會上漲，然後結婚、生育的成本也會上升。最終受害的是家庭和社會上大多數人。
也正因為如此，“不炒房”才成為壹個呼籲越來越高的原則。對於市場經濟來說，房價上漲只是壹種“殺鵝取卵”的虛假繁榮。
第二，房子的實際數量遠大於真實需求，房價必然會下跌，或者會跌破成本。無論建造房屋的原材料價格上漲還是下跌，現有房屋的數量早已超過市場需求，許多房屋空置或廢棄。另外，壹些面積小、戶型差、價格高的商品房很難賣。他們屬於標準的“有錢人買不起”。為了打破這個僵局，除了繼續虛張聲勢，只能降價，有賣。
顯然，從實際情況來看，越來越多的人看到了炒房背後的真相，很多人(包括我)直接放棄了買房的打算。能漲就漲，能炒就炒。反正我已經徹底放棄了，買不起。越高越好。不要降低妳的價格。看妳怎麽收場？囤積房子的人，必然要承受房價下跌的痛苦。
可以看看壹二線城市。很多地方的房價都在下跌。即使在我生活的三四線城市，也有大量的房地產公司和房屋中介關門了。如果市場需求大量萎縮，市場消費能力下降，那些房子的價格肯定會大幅下跌，有可能跌破成本價。