首先，看樓盤的時候，銷售人員會主動找妳要聯系方式。如果對房產感興趣，有購買意向，可以給對方留聯系方式。當對方有了妳的電話號碼，就會不停的給妳打電話，引導妳購買。這個時候妳要做的就是讓對方主動給壹些優惠條件。
其次，在討論價格的時候，要註意時刻保持清醒的頭腦，不要被商家的各種蠅頭小利沖昏了頭腦。記住，不管商家做什麽，他們的目的都是希望妳能付出更多。壹般銷售人員會帶領買家參觀樣板間，很多人會被漂亮的樣板間吸引。要知道，就算裝修好，也只是樣板間，要買的是房子，所以要要求去現場仔細查看。
最後，在和銷售人員交談的時候，要讓對方感覺到妳有買房的意願！在交談中，我提到了壹些其他待售的房產，並表示我正在選擇。這時候銷售人員壹般會給出進壹步的優惠條件。不要輕易妥協對方給出的價格，這樣會讓對方認為妳有足夠的能力購買該房產，妳也不會得到更多的優惠。
另外，看到比較滿意的樓盤後，要多收集相關信息。比如小區的配套設施和交通狀況，努力找出不足。那麽妳可以在即將簽約的時候把這些缺點都拋給對方，對方可能會被妳的充分準備打個措手不及。這時候妳可以要求對方提供更大的優惠。
結論:我們需要知道，銷售人員靠什麽賺錢？提成，房子不錯，價格也不錯。我想要打折。好吧，妳不給我，我就找別人買。為了留住妳這個客戶，她寧願為妳付出最低的價格。還有，不要相信銷售人員說的，要自己去看，哪個房子布局好，哪個房子日照好。比銷售人員更靠譜。