詳情如下:
1.需要銀行存款證明。
2.妳需要壹本護照。
3，換當地貨幣丹麥克朗。
4.文件簽名。報價、購買文件和所有權轉讓都需要簽字。
5、使館授權。妳必須去領事館獲得授權。
擴展數據:
在丹麥買房，居住面積的選擇很重要。比如在哥本哈根是小“曼哈頓”的弗雷德裏堡區，房子少，房價高。
2009年，我看中了這個區某高層公寓壹套80平米帶陽臺的兩室壹廳。因為當時房價處於低谷，所以那套房子的總報價約為654.38+0.79萬丹麥克朗。房子裝修雖然老舊，但因為房價誘人，看房的人還是絡繹不絕，買家報價也在上漲。
哥本哈根轄區多，選擇面廣，房價差異大。我們曾經考慮過在鬧市區買房子。但在壹些地區，如諾埃雷波區，治安混亂，搶劫、槍擊案件時有發生；瓦爾比區有所謂的“貧民窟”。
因為地區不同，個人所得稅稅率也不同。例如，如果妳在哥本哈根市中心買了壹套房子，從妳每月工資中扣除的稅收要比妳住在弗雷德裏克堡高出兩個百分點。
在那些所謂的環境好、治安好的“富人區”，比如根托夫特、赫勒魯普、夏洛滕隆德、林比，好房子太貴，便宜房子太舊，維修費用太高。總之妳壹定要多註意找壹個性價比高的房子。
在丹麥買房可以找中介協商，私房壹般都可以協商。但如果銀行收回房子，價格就不好談了。這裏需要註意的是，丹麥的房子有完全產權和半產權。
所謂半產權，就是購房人只擁有房屋的使用權，這類房屋的價格相對較低，需要繳納房產稅，而不是房產稅。在丹麥的外國人如果拿到短期工作簽證，銀行拒絕提供貸款，也增加了購買全產權房的難度。所以，根據個人的實際情況制定購房計劃是非常重要的。
此外，在丹麥出售別墅需要向買家提供“房屋質量報告”。它包括住房條件的評估和維修費用的估算。如果購房者不放心，也可以自費請房屋評估公司做鑒定。這種房屋鑒定報告也是買房時砍價的重要依據。
聘請當地律師代理購房也是壹種有效的方式。律師將負責審查房屋的所有相關文件是否真實有效，並對購房合同中的部分條款進行剪裁。同時還會分析房價是否合理，可以為客戶再次砍價。如果房屋價格過高或存在質量隱患，律師會建議終止購買。在這種情況下，妳只需要支付律師的咨詢費。
選好房子之後，接下來的問題就是貸款了。至於怎麽借錢，找誰借錢，利率的選擇，各方面都需要考慮。壹般來說，房貸公司的利率比較低，但最多只能貸到房價的80%。
借款人通過信用評估可以從銀行獲得全額貸款，但缺點是銀行的利率比較高。比如2011年初，房貸公司壹年期浮動利率不到2%，固定利率4%，銀行貸款利率在8%左右。
由於銀行的高利率，丹麥人通常選擇抵押貸款公司和銀行的組合來獲得全額貸款用於購房。具體來說，購房資金的80%由房貸公司貸款，剩下的20%由銀行貸款。這兩種貸款方式相輔相成。無論是房貸公司還是銀行貸款，都可以選擇固定利率或者浮動利率。
在目前歐洲經濟形勢不好的情況下，浮動利率會更低，但同時，浮動利率變動的風險也更大。壹般來說，抵押貸款公司的固定利率貸款的期限是30年。貸款時可以選擇前10年只還利息，不還本金，這樣前10年的還款負擔比較輕。很多家庭選擇這種方式，前10年償還利息較高的銀行貸款。
購房者每月用於償還貸款利息的支出也可以享受免稅，即用於償還房貸利息的工資收入不需要繳納個人所得稅。那麽，當租房的租金與買房的還款額相等時，就住房的實際支出而言，買房比租房更有吸引力。
中華人民共和國外交部-中國公民去丹麥應該知道什麽？