“* *享村”是指村集體或農民委托村集體經濟合作社在農村產權交易平臺進行流轉交易的閑置宅基地和房屋。此次公布的“* * *享受村”50套房屋位於渭河北岸，分布在高陵區張步街道張家村和南國村。張家村書記程軍、南郭村書記楊黎明告訴記者，按照區裏的安排，他們組織人力，在半個月的時間裏，摸清了大量閑置的宅基地和閑置的農房，農民願意出租。
國土高陵分局總工程師高利民說，“實施* * *享村是以農村宅基地集體所有權為基礎，農民在宅基地上的資格權不成為先決條件，不影響農民的正常生活，按照依法、自願、有償的原則進行。”農民個人閑置宅基地、閑置農房應與村集體經濟合作社簽訂委托書，經區農管委備案後，由區農村產權交易中心發布信息，組織交易。交易完成後，租賃費的90%分配給個人，65，438+00%作為村集體經濟收入，主要用於基礎設施的維護和公共服務的建設。
對於集體產權的宅基地和農房，要召開股東(代表)大會。決議公開後，這些集體資產將作為“集體經營性資產”折股，量化給村集體經濟合作社成員。最後由區農村產權交易中心發布信息，組織交易。“探索宅基地三權分置不是買賣宅基地，而是在堅持宅基地所有權屬於農村集體、資格屬於集體經濟組織成員的基礎上，適度放開宅基地使用權，通過多種方式更好地利用宅基地，充分發揮其財產價值，增加農民收入，壯大村集體經濟。”國土高陵分局局長高偉說。
“* * *享村”也是* * *人的保障。高陵區出臺的相關辦法中提到，達成合作交易的可以取得不動產權證書，* * *業主享有新建、改建、轉讓、經營自主權、經營收益、融資抵押擔保等權利。符合創新創業條件的，還可享受高陵區創新創業等扶持政策。如利用閑置宅基地或農房創業成功並被認定為國家級、省級、市級眾創空間的，高陵區分別給予20萬元、654.38+0.5萬元、654.38+0.5萬元。