二手房交易的咨詢內容有哪些?
1,法律咨詢。為人民群眾、房地產中介機構或房地產公司提供各種房地產法咨詢服務。
2.二手房買賣過程中,主觀或客觀原因,如陰陽合同引發的糾紛、房產買賣合同約定不明確等,都容易造成二手房買賣過程中的瑕疵,為後續過程留下隱患。律師全程陪同客戶,幫助客戶審核合同,審核程序,可以有效避免後續糾紛。
3.財產分析、分居、離婚、財產所有人死亡等。需要屬性分析。房地產律師可以以其專業經驗為這壹過程提供見證、訴訟、調解,可以為客戶妥善處理房產分析。
4.房地產調查。在離婚或債權人隱匿財產的情況下,往往需要對另壹方進行房產調查。房產律師可以用專業的經驗幫助客戶調查對方隱藏的財產,挽回損失。
5.不動產的繼承,在財產所有人在世時立遺囑,或者財產所有人在世時委托律師執行遺囑,都需要律師的見證。此外,房產律師還可以為房產繼承過程中產生的糾紛提供調解、訴訟等服務。
房產的交易程序有哪些?
1,找中介信息登記。買賣雙方去中介咨詢二手房交易的相關政策,經紀公司根據實際情況為買賣雙方牽線搭橋並撮合,買賣雙方分別登記買賣房屋信息。在這個環節中,買賣雙方很重要的壹點就是選擇壹個真正的信任中介,這直接關系到交易的安全和房款的順利交接。
2.市場準入資格審批出賣人向房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申請?上市批準通知書?,辦理上市審批手續。如果是購買的公房,其房源需要加蓋三個章。印章是銷售調查表上的印章,主要是單位用來證明土地使用性質,以此來證明房屋所在的房產是用於轉讓還是無償劃撥。
以上就是我主要給大家講的二手房交易咨詢,房產交易手續的相關內容有哪些。現在我們知道,這個二手房交易咨詢的大部分內容都是和手續有關的。如果通過中介買二手房,自然這些手續會順利很多。