珠海租房簽約和合同有哪些註意事項？
1，要註意中介和原房東的合同期限和違約責任，這樣在和中介簽合同的時候可以參考這些條款。第壹，可以有效避免超時租賃。二是可以得到原房東違約收樓時應該得到的違約金，以免承擔更多不必要的損失。
2、合同裏要寫是人為損壞要賠償，如果電器老化是不賠償的。
簽約和預約時，核對房產證復印件和房產證上有名字的人的身份證復印件，或者授權委托書。最重要的是，壹定要註意中介公司是否與原房東簽訂了房屋租賃代理合同，合同中是否有原房東允許中介辦理房屋租賃手續並收取租金的條款。因為有可能中介只是把房子租出去，並沒有告知原房東要溢價轉租。壹旦原房東發現房子在他事先不知情的情況下被轉租，他必然會要求收回。這樣消費者和中介簽訂的租房合同就變成無效，消費者只能先搬家再追究中介的責任。
4.簽合同的時候要三方簽字，中介要蓋章。付款時，應收取正規的服務業專用發票。
辦理珠海居住證需要哪些材料？
1.育齡婦女的，提交常住戶口所在地鄉(鎮)或街道計劃生育部門出具的婚育證明或外來人員在廈婚育證明。辦理珠海市居住證需提供的材料:個人身份證原件(必填)、暫住人口近期標準照片壹寸(必填)、暫住人口申報辦證代理卡。
2.辦理居住證的條件:非珠海常住戶口的暫住人員，需要在珠海停留7日以上的，應當在到達暫住地後7日內辦理暫住登記。
根據上面的話，妳看完應該已經知道珠海出租屋的簽約以及合同中的註意事項了。妳需要知道的是，很多人在簽合同的時候壹定要多了解這些內容，這樣才能更好的保護自己的個人利益。提前掌握辦理珠海居住證需要哪些材料，到時候拿材料也很方便。