2、通過中介了解:中介壹般掌握著很多房源信息,還能根據購房者的需求推薦樓盤,通過中介買房更省心省力。
3.通過廣告了解:新樓盤通常會做廣告。這種方法比較局限,無法完全了解有多少新的屬性。
當妳看新建築時,妳需要知道的信息。
1,房價:看房的時候壹般會知道均價、單價、總價;具體含義如下:
(1)均價:指整棟樓最新房間的平均單價;
(2)單價:指某戶型、樓層物業的房間單價;
(3)總價:指根據所選房間的單價計算的費用。
在壹個小區租房,受戶型、樓層、地點等因素影響,最終總價會相差很大。看房的時候如果有喜歡的房間,壹定要問清楚這個新房的單價是多少,隨時知道房子的價格。
2.物業特征:物業特征包括戶型特征、面積、裝修特征、房屋獲得率、優惠待遇等信息;
(1)戶型特點:指壹個房間有幾間臥室,效果廳如何分布;
(2)面積:指所購總面積的大部分,公攤面積與套內面積壹樣大;
(3)裝修特點:指購買後房間是精裝修還是毛坯房;
最後,要問清楚建築面積和套內建築面積,以及公攤的比例;如果是精裝修房,需要詢問精裝修樓盤。如果不想裝修,多少錢?
3.周邊配套:對面配套是指小區附近的交通、教育、商業、醫療、休閑等配套;
(1)交通設施:指小區旁邊的地面公交、軌道交通建設狀況;
(2)教育配套:指小區門口的學院,小區是否有學位;
(3)商業配套:指旁邊的超市、商場等生活配套是否齊全,對面醫院是否方便。