如果妳有買房經驗或者知道這些知識，妳就會知道，妳買房時實際買的面積並不是妳真正的使用面積。售樓小姐說的房子面積往往包括公攤面積，那麽100平米的房子公攤面積是多少呢？
1.100平的房子合租多少錢？
公攤面積的計算方法是公攤面積等於公攤系數乘以套內建築面積。通常，公攤面積分為以下三種類型:
1.多層:本層分攤系數約為10%~15%。如果房子是100_，分攤面積是10%~15%*100_。
2.小高層:本層分攤系數約為10%~20%。如果房子是100_，分攤面積是10%~20%*100_，分攤面積大概是10 ~ 20。
3.高層:該樓層的分攤系數約為20%~25%。如果房子是100_，分攤面積是20%~25%*100_，分攤面積大概是20~25_。
二。共用建築面積
1.***自有建築面積分攤原則是:產權雙方簽訂了合法分割的權屬切割文件或協議，按文件中的約定計算分攤；未簽訂權屬切割文件或協議的，可按建築面積比例計算分攤。
2.電梯井、走廊井、樓梯間、走廊、地下室、配電間、設備間、公共大廳、值班警衛室、垃圾道以及整棟樓所服務的* * *自有房屋和管理用房均在共用建築面積內。
3.各套房、單元與公共建築空間之間有山墻，墻體水平投影面積的壹半也屬於共用建築面積。
4.不屬於公攤面積的建築面積有:屬於人防工程的地下室、半地下室；小區內出租或出售的固定車位和專用車庫；在建築外部，它被用作公共休息的設施或架空樓層。
邊肖總結:以上是邊肖今天為妳分享的文章。100平米共有多少套房子？買房的時候，大家壹定要問銷售人員，他們口中的房子面積是不是加公攤面積。如果有，公攤面積是多少？了解清楚了，後期就不會有糾紛了。
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