計算壹下裝修妳的家要花多少錢。
只要妳有結婚證、身份證、戶口本、房屋房產證契稅證明，就可以直接去房管部門辦理過戶手續。但是如果辦理離婚手續，會比較麻煩，需要公證。那麽，夫妻房產贈與的公證費是多少呢？夫妻房產贈與的流程是怎樣的？讓我們互相了解壹下吧！
夫妻房產贈與公證費多少？
夫妻房產贈與的公證費包括6 ‰的鑒定費、2%的公證費和3%-4%的契稅(雖然各地規定會有所不同)。手續費應該在幾百元左右，稅費全免。而免費獲得贈與的壹方，在再次出售這套房子時，需要承擔全部房價減去辦理贈與的費用，而個人所得稅等其他稅費與普通二手房買賣相同。
夫妻房產贈與的流程
1.簽署確認函。
夫妻雙方持全部相關資料(房產證或購房合同)到房管局簽訂確認函，雙方房產贈與人與受贈人約定無償贈與，表明無償贈與是贈與人的真實意願。
2.估價
鑒定費為房產鑒定價格的5‰，每案至少收取1000元。因為是禮品業務，評估價通常低於市場價。
3、辦理贈與公證
贈與公證費為評估價格的2%。
4.繳納稅費
去房管局辦理贈與登記，這個環節的費用比較復雜，房管局會對房產進行重新評估。需要註意的是，還有土地出讓金。值得壹提的是，如果贈與的房產是房改性質的，經過這個贈與程序，就改變了性質，變成了商品房。
5、新的房產證
捐贈人和受贈人是直系親屬的，免征契稅。如果夫妻之間或者父母子女之間的贈與，免征契稅。
編輯總結:以上是對夫妻房產贈與公證流程及費用的介紹。希望對朋友們有幫助。禮物中還有很多細節需要特別註意。如果不知道，可以咨詢律師，避免贈與過程遺漏，導致贈與無效。
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